Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti Ilfov, Corbeanca

Vă ofer spre achiziție o casă individuală deosebită, spațioasă și luminoasă, amplasată într-o zonă foarte liniștită din localitatea Corbeanca-Ostratu, județul Ilfov, pe strada Primăverii.

Imobilul prezentat are o amprentă la sol de 135 mp și este amplasat pe un teren cu suprafața totală de de 1497 mp cu o deschidere de 60 ml.

Terenul este compus din 4 extrase de carte funciară cu următoarele dimensiuni și se pot vinde separat după cum urmează:
• Terenul din dreapta cu suprafața de 400 mp și deschiderea de 17 ml la prețul de 55.000 Euro;

• Terenul din mijloc compus din 2 extrase de carte funciară cu suprafața totală de 575 mp și deschiderea de 24 ml plus imobil la prețul de 243.000 Euro;

• Terenul din stânga cu suprafața de 522 mp cu deschiderea de 18.617 ml la prețul de 71.775 Euro.

Construcția P+1E a fost edificată în anul 2021 cu următoarele date tehnice: suprafața construită la sol-135 mp; suprafața construită desfășurată-254 mp, pe structură de lemn iar pereții portanți cu panouri sandwich cu vata minerală, izolația cu polistiren de 10 de cm, planșeu de beton, acoperiș din tiglă metalică, acestea contribuind la un coeficient termic ridicat, conform certificatului de performanță energetică.

Suprafața utilă totală este de 180 mp, având următoarea compartimentare:

La parter regăsim un living generos (40.6 mp), birou cu baie (17.2 mp), bucătărie (13.3 mp), două spații de depozitare de 2.7 mp respectiv de 19.2 mp, camera tehnică, baie de serviciu, și un hol, suprafața utilă fiind de 104.8 mp.

La etaj avem un dormitor matrimonial cu baie și dressing (40.9 mp) + balcon (20.3 mp), dormitor cu baie si dressing (24.4 mp) și un hol (9.7 mp), suprafața utilă fară balcon fiind de 75 mp.

Imobilul dispune de toate utilitățile necesare unui nivel de confort sporit, beneficiind de: gaz, apă din rețea, canalizare, curent electric.

În zona Corbeanca regăsim 2 magazine LIDL, Kaufland, Penny, 3 magazine Mega Image, cel mai apropiat la 1 km fata de proprietate, in proximitatea Paradisul Verde, DN1 Value Centre (Carrefour, Hornbach) parc și loc de joacă pentru copii, farmacie, cabinete medicină familie, stație de încărcare a vehiculelor electrice și altele.

De la proprietate avem acces facil către autostrada București-Ploiești A3, 18 km-18 minute de mers cu mașina și Aeroportul Henri Coandă T1 (Otopeni), 10 km- 15 minute de mers cu mașina.

In acelasi timp, la 50 m de imobil, exista o statie de autobuz RATB pe ruta Casa Presei Libere-Corbeanca si retur.

Accesul spre Bucuresti va fi mai facil având în vedere că există un proiect pentru drumul radial DR4-Nord Expres, care vă face legătura între București și localitatea Corbeanca (Ilfov), pe ruta Bd. Poligrafiei-DNCB-Autostrada A0.

Proprietatea se vinde mobilată și utilată, toate obiectele de mobilier și electrocasnicele fiind noi și cu bun gust.

Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!