Zona Linistita - Duplex

REV2001799



Bliss Estate | Dezvoltare Imobiliara Premium | reprezinta o abordare nonconformista, pe piata imobiliara din Brasov, fiind compusa din 36 de vile, individuale si de tip duplex, cu arhitectura contemporana, care pastreaza si elemente specifice, pentru a se incadra perfect in zona de amplasare.

Situat in Ghimbav | Livada, intr-o zona cu acces facil la oras, departe de agitatia urbana si, totusi, la doar 9 km distanta de zona de centru, a Brasovului, complexul este format din vile, cu dispuneri si partitionari diferite, structurate pe 5 modele, cu 4 si 5 camere. Suprafetele utile ale acestora sunt cuprinse intre 104 si 195 mp iar, ale gradinilor, intre 233 si 410 mp.



DESIGN MINIMALIST



Intreaga dezvoltare este conceputa cu atentie maxima la detalii, cu cladiri ce se incadreaza perfect in stilul minimalist, concentrat pe a oferi mai mult decat simple locuinte, pregnante fiind elementele simple, imbinate armonios cu tonul neutru al culorilor alese.

Astfel, incaperile detin suprafete vitrate ample, care sa permita iluminatul natural, acestea fiind incapatoare, ideale pentru piesele de mobilier multifunctionale, care vor fi incorporate in design-ul inovativ, al fiecarei proprietati.

Baile se remarca printr-un concept unic, modern si armonios, prin prisma materialelor folosite si a cromaticii echilibrate, unele vile din cadrul complexului, detinand 5 bai! Cu siguranta, putem discuta care sunt acestea, la o cafea.



IN SIGURANTA 24H | 24H



Siguranta comunitatii Bliss Estate este prioritara, pentru noi si, astfel, am ales ca dezvoltarea sa detina un centru de monitorizare video.



CONECTATI



Ne dorim sa beneficiezi de confort maxim iar, in acest sens, am conceput fiecare vila cu aparataj modular | Legrand | inclusiv cu priza exterioara, pentru incarcare auto.



SPATII VERZI & PEISAGISTICA



Fiecare proprietate va dispune de spatii verzi atent amenajate, de specialisti in peisagistica, pentru ca cel mai bun loc de relaxare este chiar gradina proprie!



APROAPE DE ZONELE DE INTERES



Suntem conectati la ceea ce ne reprezinta, astfel, in imediata apropiere a complexului vei regasi scoli, gradinite, hypermarket-uri, magazine alimentare, farmacii, sali de sport, multiple zone de relaxare si locuri de joaca pentru copii.

Principalele puncte de interes ale Brasovului, ne sunt aproape, accesul direct catre Centura Ocolitoare, oferind o ruta convenabila, pentru a ajunge usor, in orice zona a orasului. De asemenea, locatarii vor dispune de infrastructura, catre Brasov si zona comerciala aferenta acestuia, datorita proximitatii fata de DN 73B, DN1 si de Soseaua Ocolitoare a Cristianului, avand acces facil si catre viitoarea Autostrada Bucuresti – Sibiu, cat si catre Aeroportul international Ghimbav | Brasov.

- Poiana Brasov | 20 minute;

- Aeroportul international Ghimbav | Brasov 7 minute;

- Piata Sfatului | Brasov | 13 minute;

- Cetatea Rasnov | 15 minute;

- Castelul Bran | 25 minute;

- SHOPRON | Piata cu viata | Shop Local & Modern (2021)| 7 minute;



DETALII TEHNICE VILE



- Structura Rezistenta - Otel BST500S | Beton Holcim & Cofraje Doka;

- Peretii Perimetrali & interiori - Zidarie Wienerberger - Porotherm;

- Izolatie Fatada - Vata Bazaltica | 15 cm | Knauf;

- Izolatie Fonica & Termica intre etaje -Vata Bazaltica | 5 cm | Knauf;

- Tamplarie PVC, cu pachet sticla tripan - Veka Spectral, 3 garnituri etansare, sistem micro-ventilatie si membrana anti-condens, cu coeficient transfer termic redus si protectie UV.

- Sistem complet acoperis | Wetterbest | garantie 60 ani;

- Finisare pereti interior - exterior, vopsea San Marco;

Bliss Estate dispune de numeroase facilitati, gandite pentru a va sprijini si, totodata, pentru a va inspira sa traiti asa cum va doriti, ca parte integranta, dintr-o comunitate de oameni, care va impartasesc stilul de viata.

Materialele si finisajele unitatilor fac parte din gama premium, fiind alese cu atentie, pentru a oferi un design cat mai calitativ, modern si functional.

Vila accesata este ALPHA, aceasta detinand cea mai mare structura, dintre cele dezvoltate, in complex, fiind individuala, cu dispunere pe P+2E, partitionarea ei fiind, astfel, mai mult decat optimizata, prin prisma spatiilor generoase, de care dispune.



Dispunerea incaperilor, este dupa cum urmeaza:

PARTER:

- Zona de zi, compusa din living & dining;

- Camera Tehnica;

- Baie;

- Spatiu Depozitare;

ETAJ 1

- 2 dormitoare, cu suprafete generoase;

- 2 baii, dintre care una este proprie la un dormitor;

ETAJ 2

- 2 dormitoare, unul dintre acestea beneficiaza de acces pe terasa;

- Baia, acesata avand aerisire naturala;

- Terasa, care beneficiaza de vedere panoramica asupra muntilor;

Vila va fi conectata la retelele existente, de electricitate, apa, gaz si canalizare si va detine propria zona, destinata depozitarii deseurilor menajere.



DOTARI STANDARD



- Incalzire Pardoseala - Sistem complet TECE, cu termostat individual/ incapere;

- Aparataj modular Legrand, cu priza exterioara 220V, pentru incarcare auto;

- Centrala Termica - Viessmann;

- Dusuri cu rigola | TECE | & partitii de sticla securizata, de 10 mm;

- Elemente ceramice | Marazzi | Similar;

- Parchet triplu stratificat, Ter Hurne - Germania, 14 mm;

- Usi interior | Lebo Doors - Germania;

- Amenajari exterioare & peisagistica | Green Spot;

- Pardoseli exterioare din placi ceramice, de 20 mm;

- Usa Acces - Maco | Similar;

- Obiecte Sanitare | Noken;

- Elemente ceramice | Porcelanosa - Spania;





Bliss Estate este promovat, in regim de exclusivitate, de catre compania imobiliara SVN ROMANIA | Brasov.

Ce implica acest aspect?



1. Nu veti plati onorariu de intermediere.

2. Veti beneficia de servicii imobiliare, la cel mai inalt nivel, atat pentru obtinerea informatiilor, cu privire la proiect, cat si in procesul de tranzactionare.



DEZVOLTATOR



ART innovation & Development este o companie cu o experienta de peste 10 ani, in elaborarea de proiecte rezidentiale, implementate cu succes, in Brasov si nu numai.

Experienta ART este dovedita prin dezvoltarea a numeroase proiecte de amploare, cu o valoare totala de peste 20 de milioane de euro, printre clientii sai numarandu-se: Schaeffler Romania, Draxlmaier, Nepi Rockcastle, Coresi Business Park, Hotel Teleferic Poiana Brasov, Ropharma – Spitalul Sf. Constantin, precum si numerosi dezvoltatori imobiliari, de top.



Echipa ART mentine dedicarea fata de profesionalism si seriozitate la standardele cele mai inalte si garanteaza:

- calitate

- sustenabilitatea proiectelor

- promptitudinea executiei

Ansamblul de specialisti ART se concretizeaza in versatilitatea, adaptabilitatea si precizia care definesc conceptul de Design & Build in cea mai autentica maniera.

Caracteristic companiei este accentul deosebit, acordat implicarii active, a fiecaruia dintre membri, pe intreaga durata a fazelor de proiectare si executie, oferind suport de specialitate, pentru intelegerea si integrarea celor mai bune solutii si respectarea termenelor stabilite.

Punerea la dispozitie a unui pachet complet de servicii integrate, bazate preponderent pe metoda de lucru Design & Build, pornind de la prospectare de piata si teren, studii de fezabilitate, proiectare, avizare, autorizare, pana la executie si urmarirea coerenta a implementarii acesteia se materializeaza in plenitudinea caracteristica ART.





Bliss Estate - Hapiness is homemade.