Casa Frieda, ZM ORADEA Colina Park, Intabulata, Energetic A+

Complexul este situat in localitatea Paleu, perla Zonei Metropolitane Oradea,

inconjurata de lacuri si paduri cu aer de calitate.

Preturi incepand de la 134.900 Euro+TVA 

VILELE sunt FINALIZATE si INTABULATE cu EXTRASE CF si pot fi achizitionate si cu credit bancar

ZONA METROPOLITANA ORADEA 8 km de Centrul Pietonal Oradea
5 camere, 3 bai, 2 Parcari, 3 Terase, Pompa de caldura
Drum asfaltat, trotuare pavate, Spatii verzi amenajate

Pentru informatii privind planuri, suprafete, stadiu lucrari etc accesati:

colinapark.ro

CONCEPTUL
Din perspectiva imbinarii experientei profesionale cu postura de investitor ne da sansa sa eficientizam si sa cream un produs foarte bun, dar nu numai privind calitatea materialelor, ci si a calitatii punerii in opera a acestora si nu in ultimul rand a calitatii locatiei privind aerul si natura din jur.
Colina Park este amplasata langa Drumul judetean Oradea-Paleu si in apropiere de viitorul drum de legatura care pornește din zona sălii de sport din localitatea Paleu și iese în viitoarea centură a localității Biharia.
La Colina Park vei gasi o zona frumoasa in care am proiectat un ansamblu organic, cu multe spatii verzi, case frumoase, functionale si cu mentenanta cat mai redusa.
In incinta complexului, drumurile, spațiile de parcare și zonele verzi din fața locuințelor nu vor fi separate cu garduri si vor fi realizate de catre dezvoltator.
Vom amenaja si spatii comune, teren de sport, un pavilion pt socializare si supraveghere loc de joaca pt copii, spatii comerciale si servicii (500mp).
Terenul aferent proiectului cuprinde o suprafata de peste 15 ha.
Construirea unei locuinte de calitate este un proces care necesită know-how, un plan bine elaborat și etapizat, echipe de constructori buni, MONITORIZARE atentă pe șantier.

Terenul
Terenuri cuprinse intre 420-500 mp pt casa A si 320-360mp pt casa B.

Suprafete
Aria desfasurata 175mp, +terase+alei+2 locuri de parcare amenajate 70mp, aria utila 125mp

REGIM INALTIME
Parter+Etaj (NU mansarda)+(BONUS Pod generos mansardabil)

Structura
Fundatii continue din beton armat.
Elevatii hidroizolate cu Isomat Aquamat si placate cu polistiren extrudat 15 cm.
Pereti portanti din zidarie de caramida POROTON LM 38 cu nut si feder
Planseu peste parter si etaj cu EUROPLANSEU CERAMIC si incalzire in pard 33 cm grosime
Termoizolatie pod cu planseu ceramic si polistiren 50 cm
Sarpanta lemn (POD MANSARDABIL).

Anvelopa si finisaje exterioare
Tamplarie SALAMANDER 7 camere GREEN EVOLUTION, culoare PREMIUM PLUS
sticla tripan cu bagheta calda, coeficient de transfer termic pt pachet 0,82 W/m2K
Termosistem SISTEM COMPLET BAUMIT cu polistiren EPS 80 de 15cm grosime
Invelitoare din tabla faltuita BILKA.
Terasa pavata cu dale STAR-STONE

Finisaje interioare
Sapa flotanta armata si aditivata pt incalzirea in pardoseala
Tencuieli pe baza de var-ciment marca BAUMIT MPI 25

Instalatii Sanitare si Incalzire
Incalzire in PARDOSEALA SISTEM UNIDELTA garantie 10 ani
POMPA DE CALDURA AER-APA CGK-050V2 capacitate 12 KW.
SISTEM SMART HOME.
Cadre WC TECE.

Electrice
Circuitele de lumină din locuinte se vor executa cu cabluri din cupru.
Predispozitie alimentare INCARCATOR AUTO DOMESTIC.
Aparataje electrice modulare cu finisaj rame argintiu.
INSTALATII CURENTI SLABI.
Retea VDI fibra optica.

Sistematizare
Drum latime 7m ASFALTAT
Trotuare PAVATE (PETRA RUSTIC) pe fiecare parte de 1,3m
Alee de acces in casa pavata (STAR STONE)
Parcare pt 2 masini amenajata PAVAJ ANTRACIT 30 mp (SEMELROK COMBI)
Totem la limita proprietatii pt contorul electric, cutie postala, numar casa si mascare
tomberoane reciclabile si menajer
AMENAJAREA SPATIUL VERDE DIN FATA CASEI