Vila[duplex la bloc] in cel mai cautat cartier de vile, BISTRITA LAC.

Apartament decomandat cu 110,78 m2 plus mansarda proprie 89,23 m2,(UTILI 200 M2) an const. 1988– 1990 Ofer spre vanzare o vila intr-un bloc, adica un apartament (110,78 mp utili) + mandarsa proprie ai doilea apartament (89,23 mp utili) ideal pentru iubitorii de confort, situat in orasul Bacau, str. Nufarului, tara Romania. Situat la etaj 2 si 3; fiecare etaj e format din 2 apartamente. Astfel aveti vedere spre 3 laterale ale blocului. Apartament cu 4 camere decomandate, 2 bai, 2 holuri mari, bucatarie (12mp) + camara (3mp), 4 balcoane. Camerele sunt foarte spatioase: livingul (cu semineu) are 23 mp utili, dormitor - I are 21 mp, dormitor - II cu 17 mp, dormitor -III cu 12 mp. Baia mare a fost marita (6,5mp utili) pentru un surplus de confort, dotata cu bideu si WC suspendat (cu rezervor in perete), 2 chiuvete moderne montate pe blat, cada mare de colt cu dus, calorifer . Instalatiile electrice , termice si apa inlocuite in totalitate. Termopan SALAMANDER cu 5 camere si 3 geamuri.Glaf exterior Aluminiu, glaf interior Marmura. Incalzire in pardoseala UPONOR (lider mondial) cu automatizare + calorifere in bai si balcoane. Semineu norvegian NORDPEIS, placat cu TRAVERTIN, pe lemne in Living - incalzeste 150 mp. Gresie rectificata MARAZZI Italia Baile cu obiecte sanitare GALA (Spania) + baterii GROHE(Germania) Parchet QUICK-STEP (Belgia) - special pt. incalzire in pardoseala Usi interioare lemn stratificat FRASIN.La primul nivel, cele 4 camere sunt mobilate cu mobila facuta la comanda, totul cu dizainer interior, totul e nou, mobilat complet numai bine de mutat si locuit in el.Bucataria si cele doua bai sunt mobilate si utilate complet. Mansarda (amenajabila, cu acte vanzare - cumparare si cadastru) dotata cu instalatie electica, apa rece, calda , incalzire si scurgere "trase" din apartamentul de jos, cu amenajari finisate (acestea au fost facute in 2023)Centrala e noua, a fost montata tot in 2023 si incalzeste separat si partea de jos si partea de sus! . Accesul in mansarda se face din balcon living, cu un design placut, scara interioara este din FAG fiert, usa de acces spre scari este din lemn stratificat asemenea celorlate usi interioare. O alta cale de acces este si pe casa scarii, adica o intrare separata, cu usa intrare solida. E un spatiu ideal pentru birou / salon / loc joaca ori orice alta varianta alegeti. La mansarda beneficiate de doua camera, doua holuri , baie , bucatarie(terasa),dressing, loc de depozitare lemne de foc sau ce vrea cumparatorul,avem trei ferestre Velux cu rama de etansare si kit izolare termica. Poate locui si o a doua familie separat.Totul este nou, cu material de calitate, totul este izolat! Pereti exteriori 60 cm ( 30 BCA + 30 caramida) Termosistem exterior 10 cm - Vata bazaltica si polistiren Tavanele toate izolate interior 5 cm.La exterior totul este izolat complet. Aer conditionat ( si cu incalzire) - 2 unitati - Living + Dormitor principal Acoperis mansarda nou - tigla CREATON Germania. Doua beciuri la subsol de 20 mp (5x4) si al doilea 3/4. Aveti in imediata apropiere hipermarketele Carrefour (la 300 m) si Lidl (la 200 m), Insula de agrement, gradinite, 2 scoli si liceu . Loc parcare in spatele blocului.