Vila verde panouri, pompa de caldura, intretinere - 500ron/lunar

Daca va doriti o casa in care sa va mutati imediat si sa aveti cele mai mici costuri, aceasta este cea mai potrivita proprietate. Aceasta locuinta verde indeplineste toate aceste cerinte. O casa care se bucura de acces asfaltat. Proprietatea este complet finalizata si dispune de panouri fotovoltaice de 5kw, pompa de caldura si apa si canal. Cheltuieli de intretinere maxim 500lei/lunar. Curtea este amenajata cu gard viu si gazon insamantat. Proprietatea dispune de sistem de securitate. Casa se vinde nemobilata, imaginile sunt di proprietatea vecina pentru a ajuta viziunea noului proprietar. Curtea este amenajata cu gazon, terasa este amenajata, placata si a fost creat si un spatiu de depozitare de aproximativ 6mp pentru ustensilele de gradina.

Compartimentare interioara :
Parter: living-dinning si bucatarie in spatiu deschis in suprafata de 40mp, birou 12.5mp, camera tehnica 3mp si baie in suprafata de 5,1mp
Etaj: dormitor matrimonial cu dressing si baie in suprafata totala de 33mp, doua dormitoare de 15 si 13 mp, baie hol 7mp

Constructia

• Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si plansee armate peste parter de 17 cm grosime.
• Zidaria nu este portanta si este executata din caramida de 30cm grosime
• Casa este acoperita cu tabla tip lindab ( BILKA )
• Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate.

Finisajele Exterioare

• Fatada este executata cu tencuiala decorativa
• Izolatia la exterior este realizata cu polistiren expandat de 10 cm
• Izolatia la acoperis e realizata cu spuma poliuretanica cu celula deschisa si la nivelul tavanului de gips cartón un strat de vata bazaltica densa
• Fundatie izolata cu membrana bituminoasa
• Tamplaria (geamuri si usi de balcon) este din PVC, geam tripan cu protectie solara, low-e exterior si gaz (argon) in interiorul tripanului, structura este: 4mmlow-e-14mmArgon-6mmFloat clar-14mmArgon-6mm, producator SALAMANDER ( GERMANIA ) .
• Glafurile exterioare din tabla
• Usa de la intrarea principala metal


Instalatia de incalzire interioara

• Instalatia de incalzire interioara a locuintei este in Pardoseala
• Casa cu incalzire in pardoseala realizata cu teava UPONOR, cu distribuitoare pe etaj dotate cu grupuri de pompare, cu pompa de caldura MITSUBISHI de 8 KW , pentru fiecare camera senzori de reglare a temperaturii ROMSTAL
• Coloanele sunt realizate din PPR.
• Incalzire prin pompa de caldura, alimentata de panouri fotovoltaice de 5KW.


Instalatia electrica

• Este executata din cupru pe tub copex plastic si metalic;
• In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat;
• Prizele si intrerupatoarele marca GEWIS CRONOS;
• Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare.
• Sistem de securitate cu camere VIDEO si avertizare efractie.

Canalizarea, apa – din sistemul centralizat

Curtea

• In jurul casei sunt amenajate alei betonate pe o latime de 80 cm
• In fata sunt amenajate 2 locuri de parcare
• Terasa acoperita
• Este prevazuta sursa de apa cu robinet in curte;
• Gard pe3 laturi si inchis perimetral complexul
• Drum amenajat cu beton

Cartea tehnica a casei

• Se acorda la predarea casei si un stick cu poze din timpul executiei .
Garantia

• Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data procesului verbal de receptie pentru orice defectiune aparuta.
• Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator.
• Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, pompa alimentare put, hidrofor, centrala termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie.
• Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.DestinațieRezidențial, De vacanță,Localizarelatitudine nordică: 44.5868453°, longitudine estică: °Destinație

Destinație (Rezidential, De vacanta)

Utilităţi

Utilități generale (Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Gaz), Sistem încălzire (Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala), Acces internet (Fibra optica)

Finisaje

Podele (Parchet, Gresie), Pereti (Faiantă, Vopsea lavabila), Ferestre cu geam termopan (PVC), Uși interior (Celulare), Ușă intrare (Metal), Izolații termice (Exterior)

Dotări

Dotări imobil (Acoperis, Curte, Grădină amenajată), Diverse (Scara interioara, Sistem de alarma, Telecomanda poarta acces auto), Mobilat (Nemobilat)

Alte detalii zonă

Amenajare strazi (Asfaltate, Mijloace de transport in comun, Iluminat stradal)