Vila unica de inchiriat la Gara de Nord - 10 camere, curte spatioasa s

Această vilă deosebită, situată într-o zonă centrală dar liniștită din Sectorul 1, lângă Gara de Nord, este disponibilă pentru închiriere! Cu o arhitectură solidă din cărămidă și o compartimentare inteligentă pe 4 niveluri (D+P+1+M), această proprietate oferă un spațiu generos de 330 mp utili și este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru activități comerciale: birouri, after-school sau clinici.

Caracteristici cheie:

Suprafață utilă: 330 mp
Camere: 10, toate decomandate
Băi: 3
Curte spațioasă: 250 mp, cu un cireș mare, perfect pentru umbra de vară
Dotări premium: Șemineu în sufragerie, camere video de supraveghere interior și exterior, grătar în curte, 8 aparate de aer condiționat
3 intrări separate, oferind flexibilitate în utilizarea spațiului
Renovată recent la interior
Avantaje unice:

Localizare excelentă: La câțiva pași de Gara de Nord și de mijloacele de transport (metrou, tren, autobuz), cu acces rapid către toate punctele importante din București.
Liniște și intimitate: Deși se află într-o zonă centrală, vila este amplasată pe o stradă liniștită, ferită de zgomotul traficului intens.
Posibilități variate de utilizare: Ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru firme care doresc un sediu elegant și spațios.
Puncte de interes în apropiere:

Transport Public: La doar câteva minute de mers pe jos, ai acces la autobuze (123, 163, 182, 178), troleibuze (62, 93, 96) . Acestea îți oferă legături directe către toate zonele importante din oraș, incluzând centrul și cartierele adiacente​
Locația este într-o zonă extrem de avantajoasă vă conferă avantajul existentei în împrejurimi a unor obiective importante, clădirea se află la distanțe de 7 minute de Parcurile Kiseleff și Herăstrău, 10 minute de Piața Victoriei, Piața Unirii și Piața Romană, la 15 minute de Aeroportul Otopeni.

În zonă găsiți: grădinițe/școli atât de stat cât și particulare, facultăți, supermarket Carrefour Orhideea, Kaufland, Bricostore, IDM Club, AFI Palace Cotroceni.

• Acces auto facil către puncte cheie ale orașului

Garantie 1 + 1
Rezidential Plus oferă:
• Expertiză în proprietăți premium
• Comision transparent: 1000 euro platit o singura data
• Asistență personalizată în procesul de închiriere

Pret 2000 euro

Vizionarea acestui imobil se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102

Nu rata această oportunitate unică de a închiria o proprietate de prestigiu într-o zonă centrală și accesibilă a Bucureștiului. Programează o vizionare acum și descoperă toate avantajele acestei vile impresionante!







Sediu de firmă – Datorită compartimentării generoase și a celor 10 camere decomandate, proprietatea este ideală pentru o companie de dimensiuni medii care caută un sediu central și accesibil din punct de vedere al transportului.

After-school – Spațiile mari și curtea de 250 mp oferă un cadru perfect pentru organizarea activităților extrașcolare. Vila poate găzdui săli de curs, activități creative și un loc de joacă sigur în curte.

Grădiniță privată – Datorită poziționării într-o zonă centrală și a spațiilor generoase, casa este potrivită pentru o grădiniță. Curtea spațioasă poate fi transformată într-un loc de joacă perfect pentru copii.

Cabinet medical sau clinică – Apropierea de spitale și accesibilitatea transportului public fac din această vilă o opțiune ideală pentru o clinică sau cabinet medical. Camerele separate sunt excelente pentru consultări și săli de tratament.

Centru de terapie sau psihologie – Spațiile decomandate și atmosfera liniștită sunt potrivite pentru un centru de consiliere psihologică sau de terapie, unde pot fi organizate atât ședințe individuale, cât și de grup.

Azil de bătrâni – Proprietatea poate fi adaptată pentru a deveni un azil privat, oferind bătrânilor un spațiu confortabil și liniștit, cu o curte în care să se relaxeze în siguranță.

Spațiu de coworking – Zona centrală și camerele decomandate fac această vilă perfectă pentru a găzdui un spațiu de coworking modern, pentru freelanceri sau startup-uri care caută un mediu profesionist.

Sediu de organizație non-profit – Datorită compartimentării și a celor 3 intrări separate, organizațiile non-profit ar putea folosi eficient spațiile pentru birouri, săli de întâlniri și training-uri.

Centrul de arte și cultură – Vila poate deveni un hub cultural, unde să se organizeze cursuri de pictură, sculptură, teatru, dans sau muzică, având suficient spațiu pentru diverse ateliere.

Galerie de artă sau spațiu expozițional – Cu spațiile sale mari și compartimentarea decomandată, vila este ideală pentru a deveni un spațiu expozițional, unde artiștii locali își pot prezenta lucrările sau unde pot fi organizate evenimente de tip pop-up.

Familie numeroasă – Cu 10 camere spațioase și o curte generoasă de 250 mp, această vilă este perfectă pentru o familie extinsă care caută spațiu pentru toți membrii. Fiecare copil poate avea propria cameră, iar curtea oferă un loc sigur de joacă, iar vara, cireșul din grădină oferă umbră plăcută. Proximitatea față de școli, parcuri și mijloacele de transport în comun face din această locație o alegere excelentă pentru o familie numeroasă.