Vila superba mobilata si utilata la cheie cu teren 730mp in Sat Costi

   Vila propusa spre vanzare prin Agentia imobiliara RAIAN este pozitionata foarte aproape de orasul Galati, in Satul Costi, practic la cateva minute de mers cu masina de oras, cu acces foarte rapid din DN26.

O solutie ideala pentru nevoile unei familii moderne ce-si doreste un camin intim, ferit de zone aglomerate si galagioase ale orasului dar totusi usor accesibila.

     Detalii constructive :

Imobilul edificat in anul 2021 este in format parter + mansarda; construit foarte solid pe o structura de cadre din beton si caramida Porotherm. Casa prezinta o arhitectura foarte placuta, care te va duce cu gandul la vacante. Constructia este completata armonios de o curte decenta, cu foarte multe zone verzi si alei pavate.

Suprafata totala a terenului este de 730 mp din care imobilul ocupa o amprenta la sol de 215 mp. Suprafata construita desfasurata ajunge la 225 mp (cu tot cu garaj); iar suprafata utila cca.175mp.

Arhitectura este una moderna iar spatiile interioare sunt generoase si functionale; Finisajele folosite sunt de calitate, atat la interior cat si la exterior; Peste termosistemul de 10 cm s-au folosit tencuieli decorative. Ramanand in zona de exterior, accesul se face din partea de EST pe un drum pietruit direct din DN26.

     Compartimentari :

Interiorul va surprinde, fiind oarecum atipic fata de tendintele de design uzuale si in aceeasi masura in contrast total cu arhitectura exterioara a casei. Totusi, tema organica ce ni se dezvaluie la interioare, unde s-a pus accentul pe elemente cat mai naturale si o fluiditate a formelor, cu siguranta va fi pe placul celor atrasi de natura. Aici vor gasi un cadru foarte primitor, cu un vibe aparte, mai rar intalnit.

Parterul este format dintr-un living extrem de spatios, hol generos (sup.20mp) in forma de L , doua dormitoare, bucatarie foarte spatioasa mobilata si utilata complet; o baie cu cabina de dus, un birou plus un masterbedroom cu dressing si baie proprie. Tot aici regasim si camera tehnica. Cladirea beneficiaza si de un beci spatios pozitionat sub camera tehnica.

Accesul la mansarda (perfect locuibila) se face pe o scara interioara direct din camera tehnica.

Curtea este completata de un foisor anexa confectionat din lemn, foarte rezistent la intemperii, care serveste ca bucatarie de vara precum si un spatiu de parcare auto disponibil in partea din fata a casei.

Incalzirea imobilului se face in prezent cu centrala termica pe combustibili fosili (peleti) si calorifere din aluminiu pentru un confort termic sporit, precum si 2 unitati A.C. Exista varianta de centrala pe gaze naturale care necesita doar racordarea la reteaua de gaze, acestea fiind pe proprietate.

Imobilul este racordat la toate utilitatile: apa curenta, electricitate, gaze naturale, cablu tv, internet.

Totusi, ca sursa secundara de apa exista un put forat cu hidrofor iar deversarile se fac in fosa septica betonata de 10mc.

Proprietatea se vinde mobilata si utilata asa cum se poate observa in fotografiile de prezentare, mobila fiind compusa din piese rare, unele chiar unicat iar electrocasnicele din bucatarie fac parte din gama de top.

     Juridic :

De luat in considerare ! Zona administrativa Vanatori, asadar taxe si impozite mici !

Juridic la zi, intabulata si certificat energetic !

Libera de orice sarcini !

Pretul suporta negociere !

In speranta ca aceasta proprietate v-a trezit interesul ne puteti contacta pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari la  persoana de contact Florin Ichim sau la sediul Agentiei imobiliare RAIAN din Galati, Str. Domnească Nr. 3, Bl. P9, Ap.7 (zona Elice - Faleza Dunării).