Vila superba Ferdinand - Liceul Iulia Hasdeu | renovata integral in 20

Oază de confort în inima Bucureștiului, un loc ce redefinește noțiunea de „acasă
Situată într-unul dintre cele mai liniștite și bine conectate cartiere ale sectorului 2, această vilă cu un farmec aparte îți oferă un cămin în care fiecare detaliu este gândit pentru confort și funcționalitate. Renovată complet în 2020, construcția solidă din 1938 păstrează caracterul autentic, adăugând o notă contemporană prin finisaje premium și dotări moderne.
Un spațiu care te îmbrățișează:
Desfășurată pe 4 niveluri, cu o suprafață utilă de 138 mp, vila este o combinație perfectă între intimitate și spațiu generos:
Demisolul include un hol generos, casa scării, un spațiu tehnic destinat centralei termice și o boxă practică pentru depozitare.
Parterul te întâmpină cu un hol luminos, casa scării, un vestibul primitor, o bucătărie bine organizată și o cameră versatilă ce poate fi folosită drept birou, living sau zonă de relaxare.
Etajul 1 oferă confort și funcționalitate, având casa scării, două camere spațioase, o debara pentru depozitare, o baie modernă și un balcon intim pentru momente de liniște.
Etajul 2 este dedicat zonelor utilitare, fiind prevăzut cu o cameră, o debara, un grup sanitar, o uscătorie și o spălătorie.
Eleganță în fiecare detaliu:
Renovarea integrală din 2020 a adus finisaje de calitate superioară – parchet din lemn stratificat, ferestre termopan cu 5 camere și tâmplărie modernă, uși interioare Pinum și un acoperiș durabil din țiglă metalică Lindab. Semineul Hajduk din sufragerie adaugă o notă de căldură și rafinament.
Poziție excelentă, acces facil:
La doar 9 minute de stația de metrou Obor și parcul cu același nume, vila este înconjurată de o multitudine de facilități: școli renumite (Iulia Hașdeu, George Coșbuc, Mihai Viteazul), restaurante apreciate și centre comerciale. Accesul se face dintr-o alee privată, iar cele două locuri de parcare, unul exterior și unul în subteran, completează perfect confortul urban.
Un cămin ce îmbină trecutul și prezentul:
Construcția solidă din beton armat și cărămidă de 40 cm asigură durabilitate, iar izolarea termică de 15 cm garantează eficiență energetică. Toate instalațiile electrice, sanitare și de încălzire au fost înlocuite, transformând vila într-o locuință modernă, gata să îți devină „acasă.
Această proprietate nu este doar o casă – este un refugiu urban în care fiecare detaliu a fost creat pentru a-ți îmbunătăți stilul de viață. Programează o vizionare pentru a descoperi farmecul ei unic!
Pretul de vanzare: 299.000 EURO
?!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!