VILA SI CURTE IMPRESIONANTE Piata Unirii Calea Calarasilor Basarab

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE:
1. Beneficii oferite de zona:
- ultracentral, in proximitate Centrul Vechi, Unirii Fantani, Bulevardul Unirii, Biblioteca Nationala, Udriste, Cartierul Evreiesc, Universitate
- metrou la 5 min, multiple statii STB la 2 min (Udriste), 4-5 min (Calea Calrasilor, Bulevardul Unirii)
- zona civilizata, se circula pietonal noaptea tarziu
- Colegiul National Matei Basarab la 3 min, scoli si gradinite bune cu predare in diferite limbi straine, after schools
- monumente istorice, culturale si religioase la 2-3 min
- clinici de top la 1 min
- zona de vile boieresti si negustoresti, este fostul Cartier Evreiesc, cu farmecul strazilor Belle Art, cu vegetatie arboricola, trotuare refacute si strazi modernizate
- pe strada majoritatea vilelor sunt renovate, iar una din case este pusa in conservare, asteptand de asemenea un nou proprietar potrivit
- strada cu grad sporit de siguranta si confort, avand in vedere proximitatea unor institutii publice de top
- mall Unirii, supermarket-uri, toate facilitatile la indemana
- nod de comunicatii catre toate cartierele capitalei
2. Beneficii tehnice ale ofertei:
- sistem constructie - placi beton si caramida, fara interventii neautorizate
- vila este solida, nu figureaza cu niciun fel de urgenta sau risc de seism in baza de date a Primariei Capitalei
- cladirea a fost renovata, are subsol uscat, izolat, acoperis si burlane schimbate
- 250 mp pe fiecare nivel, pod mansardat cu autorizatie si expertiza MLPAT
- spatiu versatil, ce imbina saloane largi cu incaperi de mici dimensiu discrete, ce pot fi transformate in cabinete, birouri sau locuinte
- curte de 650 mp, distribuite astfel: in pe langa imobil, separat (gradina), foisor si garaj
- deschidere stradala de 12 ml
- in curte pot fi parcate pana la 5 autovehicule (2 in garaj, 3 in curtea interioara). in fata imobilului alte 2 autoturisme
- sistem video de supraveghere
- portile de la intrarea in curte si garaj sunt electrice si functionale
- necesita renovare interioara, mici reparatii interne si eventuala reimprospatare a fatadei
3. Situatia juridica:
- contract de vanzare-cumparare
- liber de sarcini
- disponibil imediat
4. Unde se poate petrece timpul liber:
- restaurante si terase chic chiar in proximitate, in Centrul Vechi, la Unirii-Fantani, pe Bulevardul Unirii, la Piata Alba Iulia, la Universitate, in zona Cantemir-Tineretului
- Parcul Tineretului, Parcul Carol
O vila de top, solida, renovata, cu o curte generoasa, proiectata pentru spatii versatile, ce asteapta sa fie pusa in valoare de un nou proprietar.
Daca doriti sa amenajati un restaurant cu hotel, o clinica, un centru educational, birouri, show room, este zona potrivita, in inima capitalei, cu toate mijloacele de transport la indemana, iar in plus ati beneficia de confortul parcarii proprii !
Daca va doriti amenajarea unei locuinte, este proprietatea potrivita pentru a reflecta un anumit statut social, devenind caminul primitor pentru o familie chiar cu mai multe generatii.
Daca va doriti spatiu si curte de periferie in inima capitalei, este proprietatea ideala. Daca va doriti sa reamenajati la standarde de lux fara a necesita noi autorizatii de constructii, este cea mai potrivita proprietate!
Va multumesc pentru interes si va astept cu drag la vizionarea unui imobil CU POTENTIAL DE LUX !
ID ACTIV IMOB: 223809
CASA te bucuri!!!