Vila reconditionata vis-a-vis de parc

Va prezentam spre vanzare o vila 'boiereasca' edificata in anul 1928, consolidata in anii '90 si 2014, ideala pentru desfasurarea unei activitati sau clinica, pozitionata vis-a-vis de Parcul Carol.

Vila a fost complet renovata, toate instalatiile electrice si sanitare au fost inlocuite, acoperisul a fost schimbat, iar fatada a fost refacuta. Tamplaria a fost reconditionata sau inlocuita partial pe comanda, parchetul din lemn masiv se prezinta intr-o stare f buna si exista multiple AC-uri, iar partea electrica a fost gandita pentru desfasurarea activitatii de birou.
S-au pastrat toate elementele originale, care au putut fi reconditionate, inaltimea camerelor depaseste 3.30, iar multitudinea ferestrelor confera lumina si deschidere incaperilor.

Cladirea se desfasoara pe : D+P+2E+M, iar din punct de vedere al impartirii spatiile sunt distribuite astfel:
- Demisolul este folosit ca arhiva, insa este dotat cu toate utilitatile, de asemenea exista si o zona de bucatarie si baie;
- Parterul beneficiaza de 3 camere, vestibul sau zona de receptie, hol, bucatarie , baie, spatiu de depozitare si curte proprie;
- Etajul 1 si 2 sunt in oglinda cu mici diferente pe zona secundara;
- Mansarda/podul este open space, are trase toate instalatiile si poate fi compartimentata fie ca birou, fie ca zona de locuit.

Fiacare etaj poate fi folosit ca apartament individual, exista contorizare separata pentru parter, etajul 1 si 2, iar demisolul este comun cu casa scarii si zona de mansarda.

Intregul imobil este dotat cu sistem de alarma, supraveghere video, video interfon etc.
De asemenea, exista multiple posibilitati de parcare (cu plata), iar impreuna cu imobilul se vinde si garajul anexat constructiei.

Alte facilitati sunt date de proximitatea de: parcul Carol, distanta de metrou Tineretului (5-8 min), multitudinea locurilor de parcare, iar zona este linistita, de case, cu multa verdeata si spatii deschise.

Vila este ideala pentru desfasurarea unei activitati de birou, inchiriere in regim rbmb sau clinica sau chiar si pentru rezidenta mai multor familii.
Nu avem informatii despre clasa energetica din care face parte proprietatea. Certidicatul energetic va fi disponibil la vanzare.
Daca oferna noastra v-a captat atentia va asteptam la o vizionare. Oferim consultanta gratuita persoanelor care doresc achizitionarea cu credit.