Vila PREMIUM cu piscina, 5 camere, 4 bai, SU 280mp, TEREN 1200mp, CUG

DE VANZARE: Vila PREMIUM D+P+E cu 5 camere, 4 bai, COMPLET MOBILATA si UTILATA, si ANEXE: foisor inchis, zona barbeque, beci, piscina, cu o amprenta la sol de 150mp si cu o suprafata totala de aproximativ 280mp, pe un TEREN de 1200mp, situata in zona de la capat CUG - LUNCA CETATUII.

Compartimentarea casei:

DEMISOL - vestiar si baie pentru piscina/foisor, beci, camera tehnica, zona depozitare lemne.

PARTER - terasa acces, hol intrare, baie cu dus, living cu iesire pe terasa spre piscina, bucatarie cu iesire pe terasa spre foisor, zona de dining.

ETAJ - hol, 3 dormitoare mari fiecare cu iesire pe balcon, 2 balcoane, 2 bai (baie la dormitorul matrimonial cu dus si jacuzzi in separeu).

Componenta zonei exterioare a proprietatii:

- parcare auto pavata pentru 3 masini, cu poarta de acces automatizata,

- gradina cu diversi pomi fructiferi, 

- zona barbeque cu gratar, cuptor, plita si cuptor de pizza,

- foisor inchis de aproximativ 25mp, mobilat, 

- zona piscinei delimitata de tuia si plante exotice pentru intimitate, 

- zona de agrement cu gazon natural, cu sistem de irigatie,

- terasa descoperita langa piscina cu beton amprentat si acces la vestiar/toaleta.

Detalii constructie si particularitati:

- construita in 2016 integral din caramida, in regie proprie,

- sistem de ventilatie in fundatie - hidroizolatie profesionala (nu permite infiltrarea umiditatii din sol),

- izolatie exterioara cu polistiren extrudat 110mm Kingspan (ignifuga si anti umezeala),

- placa parter izolata cu polistiren extrudat 80mm,

- tamplarie tripan Rehau, geamuri supradimensionate, usi osciloulisante,

- rulouri exterioare electrice,

- incalzire in pardoseala parter+etaj,

- panouri solare pt incalzire, 

- centrala pe gaz si centrala pe lemne,

- panouri fotovoltaice de 11 kw (prosumator),

- aer conditionat Daikin 18.000Btu,

- pod cu dubla izolatie (nivel plafon+astereala), placat cu rigips,

- 2 puturi cu apa potabila (adancime 22m) cu sisteme de pompare (uz casnic si irigare gazon),

- sistem de recirculare a apei cu puffer de 1100litri,

- sistem de supraveghere video si alarma,

- curent 380, tablori electrice diferentiate pe nivel parter si etaj,

- terase cu beton amprentat,

- complet mobilata si utilata, conform imaginilor.

PRET: 410.000euro

Informatii suplimentare si programare vizionari la telefon: