Vila P+2 | langa padurea Cernica - Pantelimon

ViConcept Properties propune spre cumparare, cu comision zero de la Cumparator, aceasta locuinta superba pentru a deveni "acasa" pentru o familie iubitoare de liniste si natura.
Aceasta proprietate este situata la marginea padurii, in Cernica, pe o foarte putin circulata, intr-o zona care cuprinde doar constructii noi cu gradini generoase care confera intimitate locatarilor.

Imobilul a fost construit in 2009 pe un lot de teren de 535 mp si a fost gandita ca locuinta pentru o familie cu copii, care isi desfasoara activitatea de birou acasa.
Cele doua zone care compun acest imobil sunt:
- zona de locuit formata din parter si etajul 1. Parterul are o suprafata de 93 mp utili si cuprinde living, zona de dining, bucatarie, grup sanitar, camera tehnica si vestibul. Din zona de dining, se face acces catre o terasa de 14 mp. Etajul 1 este impartit in 3 dormitoare (unul cu baie proprie si dressing), 2 bai si hol.
- zona de la mansarda (chiar daca este considerata mansarda, inaltimea incaperilor este mult peste inaltimea standard) care poate fi folosita pentru birou, relaxare, loc de joaca - un spatiu de 93 mp utili dispusi intr-un open space cu o suprafata utila de de 45 mp, doua incaperi de 45 mp utili si 20 mp utili, grup sanitar si bucatarie. Accesul la mansarda se face printr-o scara exterioara, separata de restul casei, dar si prin scara interioara.
Terenul liber are o suprafata de 440 mp si este amenajat cu gradina matura, cu mentenanta minima si sistem de irigatie automat si alei pavate cu travertin de 3 cm
Printre dotarile imobilului amintim:
- 2 proiectoare
- aparate de aer conditionat
- centrala termica electrica
- evacuarea automata a apelor pluviale
- iluminat nocturn in curte automat
- obloane electrice
- fosa septica tricamerala de mari dimensiuni, acces facil din exterior

Proprietatea are o constructie anexa, amenajata in magazie de scule si bucatarie de vara.
Atentia la detalii, din timpul constructiei, este evidentiata de calitatea superioara a lucrarilor, cladirea nefiind construita in scopul vanzarii.

Este amplasata la 15 minute de Bucuresti, zona care cuprinde : scoala de top - Liceul Teoretic International de Informatica ICHB (cu clase de la gimnaziu, la clasa 12), Statie Metrou - Pallady, Magazine - Auchan, Ikea, Decathlon, Leroy Merlin, Dedeman, Metro, XXXLutx, Kaufland, Lidl, Servicii medicale: Regina Maria / Medikali.

Detaliile despre performanta energetica vor fi comunicate la vizionare.

Daca va doriti o locuinta foarte aproape de Bucuresti, dar departe de aglomeratia urbana, cu vedere spre si acces intr-un minut la cea mai mare padure de langa Bucuresti, va asteptam la vizionare.

ID intern P114151