Vila P+1+Pod, 4 camere, an 2022 |panouri fotovoltaice si pompa caldura

COMISION 0!
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

ln acest preț vila se preda la ALB si nu se plateste TVA.

Va prezentam pentru vanzare, o vila tip duplex, situata in Mogosoaia.Vila dispune de curent trifazic, apa, canalizare, panouri fotovoltaice de 8kw/ora (3kw pe Est și 5 kw pe Vest) si pompa de caldura aer-apa split, Vision by Midea,incalzire/racire, 8 kW, 220V - achizitie si montaj Romstal.

Caracteristici:
An finalizare: 2022
Regim de inaltime: P+1+pod
Amprenta la sol: 82mp
Suprafata utila: 145 mp
Suprafata construita: 185 mp
Suprafata teren: 304 mp
Nr.camere: 4
Nr.bucatarii: 1
Nr. bai: 3
Nr. locuri de parcare: 2
Curte proprie

Contorizari separate:
- curent electric trifazic;
- apa si canal Veolia;
- incalzire in pardoseala Romstal - parter si etaj cu distribuitoare pe fiecare nivel.

Impartirea pe etaje este foarte utila:
Parterul este compartimentat astfel: hol acces, camera tehnica, baie,bucatarie inchisa, living, dinning cu acces la o terasa generoasa de 15m.
Etajul este impartit in 3 dormitoare, dintre care 1 dormitor matrimonial cu o baie +camera dressing si acces catre balcon, 2 dormitoare oaspeti cu o baie, pe hol avem acces la pod cu scara termoizolata pliabila chepeng.

Structura din cadre de beton armat, cu placi peste parter si etaj, caramida porotherm 25cm, tencuiala , sapa mecanizata

Finisaje exterioare:
- Izolatie cu termosistem de 10 cm EPS80 Adeplast Sika
- Tencuiala decorativa Silicon Top Baumit
- Tamplarie geam tripan Veka culoare gri antracit
- Acoperis tigla metalica
- Usa metalica exterior dubla culoare gri.

Duplexul are perete separator de 25 cm izolat cu polistiren.

Vila amplasata pe o strada privata cu latime de 6 m,in care exista deja case locuite permanent.

Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot, aceasta fiind amplasata într-o zona linistita de case noi, din proximitatea padurii Mogosoaia, dar si padurea Chitila, Lac de Nuferi, de asemena la 500 m este in curs de finalizare o scoala gimnaziala, se regasesc mai multe gradinite in apropiere, parcul Mogosoaia, Parcul Mangului.

COMISION 0!
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

ln acest preț vila se preda la ALB si nu se plateste TVA.

Modalitate de plata:
surse proprii / credit