VILA P+1+M | TEREN 760 MP | DESCHIDERE DUBLA

Vila de Lux de Vânzare în Constanța – Zona Kamsas, Locație Excepțională cu Deschidere Dublă

Suprafața terenului: 760 mp
Suprafața utilă: 420 mp
Regim de înălțime: P+E+M (Parter, Etaj, Mansardă)

Descriere Proprietate:

Vila de lux este situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Constanța – zona Kamsas. Beneficiind de o poziție deosebită pe colț, cu deschidere dublă de 30 și 26 metri, această proprietate impresionează prin amplasamentul său și prin intimitatea pe care o oferă. Terenul este împrejmuit cu gard din beton, placat cu piatră și fier forjat la stradă, iar curtea generoasă, cu gazon și sistem de irigare, oferă atât spațiu de relaxare, cât și locuri de parcare.

Proprietatea se distinge printr-o compartimentare inteligentă și finisaje de înaltă calitate, fiind complet renovată în 2018. Această locuință este perfectă atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru o investiție, datorită apartamentului cu intrare separată, ideal pentru închiriat sau pentru a găzdui o altă familie.

Detalii:


Parter: Living luminos, 2 dormitoare, bucătărie spațioasă cu zonă de luat masa, 2 băi, cameră tehnică (cu centrală pe gaz Vaillant și boiler pentru apă caldă), cameră de spălat și uscat rufe, cameră de depozitare cu beci.


Etaj: 2 dormitoare, un living generos, baie, plus un apartament cu intrare separată, compus din living open space cu bucătărie, dormitor și baie – ideal pentru o familie separată sau pentru închiriat.


Mansardă: Spațiu de relaxare, birou, baie și un spațiu de depozitare, care poate fi transformat în orice altă zonă dorită (sală de jocuri, cameră de oaspeți etc.).



Finisaje de Lux:

Pardoseala și scările sunt placate cu piatră naturală (marmură și granit).
Dormitoarele au parchet din lemn triplu stratificat, iar mansarda este acoperită cu mochetă de calitate.
Pereții băilor sunt placați cu marmură, iar trotuarele și soclul sunt placate cu calcar.
Coloanele și ancadramentele sunt din piatră masivă de calitate.

Confort și Siguranță:

Încălzire prin pardoseală în living și bucătărie, calorifere în restul casei.
Tâmplăria exterioară din PVC cu geamuri termopan tripan și sticlă antiefracție, uși de intrare din lemn masiv de stejar, uși interioare din lemn masiv.
Sistem de supraveghere cu camere și alarmă.


Alte Detalii:

Locuința este complet renovată, cu instalații noi, și a fost locuită doar pentru o perioadă scurtă de timp.
Casa se vinde nemobilată, însă se poate negocia și mobila, dacă se dorește.


Oportunitate rară pe piața imobiliară din Constanța! Nu rata șansa de a deveni proprietarul acestei vile deosebite!