Vila Otopeni, 23 August, rezidential, mobilata, toate utilitatile

Important: pretul este usor negociabil, in functie de metoda de plata.

Tip locuinta: duplex, alipire la calcan 
Nr. camere: 4 
Suprafata utila: 130 mp 
Nr. bucatarii: 1 
Nr. bai: 3 
Camara: 1 
Magazie: 1 
Nr. terase: 2, suprafata totala terase 25 mp 
Suprafata teren: 250 mp 
Nr. fronturi: 1 
Front stradal: 15 m 
Invelitoare acoperis: Tabla 
An constructie: 2019 (finalizata) 
Structura rezistenta: beton 
Regim inaltime: P+1E

UTILITATI Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV 
CERTIFICAT ENERGETIC Clasa energetica: A 
ALTE DETALII ZONA; Amenajare strazi: Asfaltat Acces control, bariera

Situata intr-o zona foarte linistita, in vecinatatea cartierului Luxor, vila se vinde complet mobilata si utilata, va fi oferita cumparatorului asa cum este prezentata in fotografii (o parte dintre obiecte, cu caracter personal, vor fi luate). 

Pozitionata ergonomic pe cei 250 mp de teren, astfel incat suprefetele libere sa fie utilizate intr-un mod inteligent si aerisit, locatia beneficiaza de o curte amenajata complet: sistem de dren, colectare apa pluviala, aspersoare si automatizari, vegetatie, pomi si plante mature. 

Elementele constructive sunt de calitate superioara: tamplarie aluminiu, parchet rezistent la apa Quick Step, usi Porta Doors, scara interioara imbracata in parchet, compartimentarile interioare din caramida. Suplimentar, sistemul de incalzire in pardoseala montat pe polistiren cu nuturi, vine cu automatizari pe fiecare camera, ceea ce face ca energia termica sa poata fi utilizata sub un randament ridicat. 

La parter, zona de zi cuprinde: living generos prevazut cu suprafete vitrate mari, bucataria inchisa, complet mobilata (mobilier IKEA) si utilata, zona de dining, grup sanitar, camara, hol. 

Etajul este compus din: dormitor matrimonial cu baie si dressing, doua dormitoare secundare deservite de o baie. 

Vila beneficiaza si de un pod spatios, pe o suprafata de 30 mp, cu inaltime la coama de 2.5 m. 

Vila se vinde complet mobilata (majoritar mobilier Mobexpert), utilata si accesorizata: vor ramane inclusiv perdele, draperii, covoare, etc. 

Exista contract de supraveghere si interventie Carpat Guard. 
Zona este usor accesibila, cu acces rapid din DN1 si centura Bucuresti.