Vila noua (2023) de vanzare, independenta energetic doar energie verde

Vila noua (2023) de vanzare, independenta energetic (doar energie verde, fara utilitati publice). Teren: 638mp (plus 14mp dezmembrati pentru supralargire de depasire la drumul privat) Suprafata construita: 170mp/125mp utili Parter: 89mp (66.6mp utili) plus 24mp terasa acoperita cu panouri fotovoltaice Etaj: 58.6mp (utili) Amenajare spatiu: Parter: Living 25.2mp Bucatarie 9.4mp (complet utilata) Camera: 11.7mp Baie completa: 4.4mp Hol: 10.3mp Camera tehnica (acces din exterior): 5.6mp Etaj: Dormitor matrimonial: 17.6mp Dressing: 9.2mp Camera: 11.7mp Baie: 10.5mp Hol: 9.6mp Terasa de 24mp (cu acces din living) este incadrata de peretele camerei tehnice pe o parte si un perete cu lambriu de lemn, avand deschidere pe lungimea de 6m catre curte. Poate fi inchisa cu folie sau termopan pentru utilizare permanenta. Incalzire prin termosemineu pe peleti si radiatoare cu termostat WiFi compatibil Tuya (permite pornirea/oprirea din telefon). Ventilatoare cu recuperare de caldura smart (doua la parter, doua la etaj) Apa din put propriu aflat in camera tehnica, pompa submersibila 370w, vas tampon 100L, statie dedurizare, lampa UV si filtre, plus sistem cu 7 filtre pentru apa la chiuveta din bucatarie Boiler termoelectric 100L in camera tehnica (incalzeste apa cand merge termosemineul sau cu rezistenta electrica) Boiler solar presurizat 200L pe acoperisul camerei tehnice (incalzeste apa de la soare chiar si iarna sau cu rezistenta electrica) Microstatie de epurare biologica 3.500L Energie electrica: -1 invertor de 3.5kw cu 10 panouri de 370w si baterie LiFePo4 de 8.8kw -1 invertor de 3.5kw cu 10 panouri de 280w si baterie LiFePo4 de 7.9kw -1 generator diesel automat TMG DG11000MSE Automatizare facuta cu sigurante/prize WiFi compatibile Tuya Structura casei: Fundatie pe suruburi metalice de 2.1m, legate cu centuri de beton si placi flotante Structura de rezistenta este din profile metalice (s://.steelstruct.ro/) Polistiren XPS70 de 200 la exterior Spuma poliuretanica de ~12cm la interior Rigips in doua straturi de 9.5mm Parchet Aquastop la parter si etaj, inclusiv in bai. La baia de la etaj, in zona de walk in shower este gresie jos si pe peretele cu dus (un paravan de sticla cu semi usa mobila separa zona de dus/cada de restul baii). Inaltime camere: 3m Tamplarie termopan bluEvolution 92 antracit/alb, inclusiv usa dubla catre terasa, cu balamale 3D - deschidere in exterior (19.19mp, 0.82 W/mpK final). Usa intrare termopan bluEvolution 92 antracit/alb Poarta electrica in consola cu 4 telecomenzi Gard sipca metalica pe 3 parti, BCA pe 1 latura Sistem supraveghere video Internet/TV prin FO de la RDS Abonament RSS pentru paza In curte exista o constructie separata pe roti, din panouri sandwich de 40mm, cu o suprafata de ~13m x 5m amenajata astfel: Hol lung ~ 15mp Camera semideschisa ~ 9mp Bucatarie ~9mp Baie ~6mp Birou ~10mp Dormitor ~15mp Piscina supraterana 7x4x1.2