Case de vânzare5 camereIlfovTunariVila noua (2023) de vanzare, independenta energetic doar energie verde
Vila noua (2023) de vanzare, independenta energetic doar energie verde
275 000 €1 618 €/m²
Rata estimată:6.782 RON /luna
Avans:204.188 RON (15%)
Perioada împrumutului:30 ani
Prezentare generală
Suprafață utilă
170 m²
Tip încălzire
pompa de caldura, panouri solare
Suprafață teren (m²)
638 m²
Stare
gata de utilizare
Tip clădire
singur in curte
Anul construcției
2023
Numărul de camere
Garaj/loc de parcare
Vizionare la distanță
Chirie
Descriere
Vila noua (2023) de vanzare, independenta energetic (doar energie verde, fara utilitati publice).
Teren: 638mp (plus 14mp dezmembrati pentru supralargire de depasire la drumul privat)
Suprafata construita: 170mp/125mp utili
Parter: 89mp (66.6mp utili) plus 24mp terasa acoperita cu panouri fotovoltaice
Etaj: 58.6mp (utili)
Amenajare spatiu:
Parter:
Living 25.2mp
Bucatarie 9.4mp (complet utilata)
Camera: 11.7mp
Baie completa: 4.4mp
Hol: 10.3mp
Camera tehnica (acces din exterior): 5.6mp
Etaj:
Dormitor matrimonial: 17.6mp
Dressing: 9.2mp
Camera: 11.7mp
Baie: 10.5mp
Hol: 9.6mp
Terasa de 24mp (cu acces din living) este incadrata de peretele camerei tehnice pe o parte si un perete cu lambriu de lemn, avand deschidere pe lungimea de 6m catre curte. Poate fi inchisa cu folie sau termopan pentru utilizare permanenta.
Incalzire prin termosemineu pe peleti si radiatoare cu termostat WiFi compatibil Tuya (permite pornirea/oprirea din telefon).
Ventilatoare cu recuperare de caldura smart (doua la parter, doua la etaj)
Apa din put propriu aflat in camera tehnica, pompa submersibila 370w, vas tampon 100L, statie dedurizare, lampa UV si filtre, plus sistem cu 7 filtre pentru apa la chiuveta din bucatarie
Boiler termoelectric 100L in camera tehnica (incalzeste apa cand merge termosemineul sau cu rezistenta electrica)
Boiler solar presurizat 200L pe acoperisul camerei tehnice (incalzeste apa de la soare chiar si iarna sau cu rezistenta electrica)
Microstatie de epurare biologica 3.500L
Energie electrica:
-1 invertor de 3.5kw cu 10 panouri de 370w si baterie LiFePo4 de 8.8kw
-1 invertor de 3.5kw cu 10 panouri de 280w si baterie LiFePo4 de 7.9kw
-1 generator diesel automat TMG DG11000MSE
Automatizare facuta cu sigurante/prize WiFi compatibile Tuya
Structura casei:
Fundatie pe suruburi metalice de 2.1m, legate cu centuri de beton si placi flotante
Structura de rezistenta este din profile metalice (s://.steelstruct.ro/)
Polistiren XPS70 de 200 la exterior
Spuma poliuretanica de ~12cm la interior
Rigips in doua straturi de 9.5mm
Parchet Aquastop la parter si etaj, inclusiv in bai. La baia de la etaj, in zona de walk in shower este gresie jos si pe peretele cu dus (un paravan de sticla cu semi usa mobila separa zona de dus/cada de restul baii).
Inaltime camere: 3m
Tamplarie termopan bluEvolution 92 antracit/alb, inclusiv usa dubla catre terasa, cu balamale 3D - deschidere in exterior (19.19mp, 0.82 W/mpK final).
Usa intrare termopan bluEvolution 92 antracit/alb
Poarta electrica in consola cu 4 telecomenzi
Gard sipca metalica pe 3 parti, BCA pe 1 latura
Sistem supraveghere video
Internet/TV prin FO de la RDS
Abonament RSS pentru paza
In curte exista o constructie separata pe roti, din panouri sandwich de 40mm, cu o suprafata de ~13m x 5m amenajata astfel:
Hol lung ~ 15mp
Camera semideschisa ~ 9mp
Bucatarie ~9mp
Baie ~6mp
Birou ~10mp
Dormitor ~15mp
Piscina supraterana 7x4x1.2
Particularități
Tip proprietate
locuință utilizată
Tip vânzător
agenție
Liber de la
fără informații
Material de construcție
fără informații
Tip geamuri
fără informații
Numar de etaje
un nivel
Casa de vacanta
fără informații
Tip acoperis
fără informații
Acoperis
fără informații
Tip mansardă
fără informații
Media
fără informații
Siguranță
alarmă, ușă metalică, curte, supraveghere video
Tip gard
fără informații
Tip acces
fără informații
Locație
fără informații
Imprejurimi
fără informații
Informații suplimentare
piscina