Vila Modernă - Tip Duplex | Popesti Leordeni | 5 camere - 185 mp utili

Va oferim spre vanzare o vila moderna, amplasata intr-o zona rezidentiala linistita din orasul Popesti-Leordeni, judetul Ilfov. Proprietatea beneficiaza de o locatie strategica, cu acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Soseaua Berceni, si este situata in apropierea statiilor de metrou Berceni si Tudor Arghezi.

Caracteristici principale:
• Suprafata totala utila: 185 mp
• Regim de inaltime: Parter + E + M + Terasa
• Teren aferent: 190 mp
• Curte libera: 120 mp
• Numar camere: (3 dormitoare + living spatios + Mansarda open space)

Proprietatea impresioneaza prin designul sau modern, suprafetele generoase si functionalitatea excelenta, si este ideala pentru familiile care cauta un camin confortabil si bine amplasat.

Distributia interioara:
Parter: Living generos: 25.00 mp, cu acces direct la terasa si curtea privata, bucatarie spatioasa: 8.00 mp, baie: 5 mp, camera tehnica : 4.00 mp.

Etajul 1: Dormitor matrimonial 1: 25 mp, dotat cu baie proprie si dressing si doua dormitoare de 13 mp + o baie comuna de 4mp.

Etajul 2: Open space 40 mp, cu baie proprie, terasa deschisa: 40.85 mp, ideala pentru momente de relaxare.

Finisaje si dotari premium:
• Centrala termica in condensare.
• Incalzire prin pardoseala cu thermostat individual in fiecare camera
• Traseu AC
• Traseu pentru panouri solare
• Ferestre PVC cu geamuri tripan Salamander Blue Evolution pentru izolare termica si fonica de top.
• Materiale de finisaj de inalta calitate si obiecte sanitare moderne.

Proprietatea se afla intr-o zona bine dezvoltata, cu acces la infrastructura moderna, spatii verzi, unitati de invatamant, supermarketuri si mijloace de transport in comun. Curtea privata de 180 mp ofera suficient spatiu pentru amenajari exterioare precum un foisor sau loc de joaca pentru copii.

Aceasta locuinta combina functionalitatea, confortul si estetica intr-un mod remarcabil. Este o alegere ideala pentru cei care cauta un camin modern si spatios, intr-o zona linistita, dar bine conectata la facilitati urbane.

Imobilul beneficiaza de o locatie excelenta si se afla la doar 500 de metri de Sos. Oltenitei, pe Strada Astrelor, in Orasul Popesti – Leordeni, Ilfov.

Zona este usor accesibila datorita infrastructurii moderne, inclusiv pasajul rutier peste DNCB (Soseaua de Centura) si proximitatii fata de autostrada A0, care asigura legaturi rapide catre A1, A2 si A3.De asemenea, statiile de metrou Tudor Arghezi, Berceni, Dimitrie Leonida sau Aparatorii Patriei se afla la doar cateva minute de mers cu masina si ofera o conexiune rapida catre centrul Bucurestiului.

Vecinatati si puncte de interes:
In imediata apropiere a proprietatii se gasesc multiple facilitati care contribuie la confortul si utilitatea zonei:
• Centre comerciale: Mega Image, Penny si Lidl
• Institutii de invatamant: scoli, gradinite, after-school-uri si parcuri de agrement
• Spatii comerciale si servicii: farmacii, magazine diverse cu specific comercial mixt
• Institutii publice: primaria si alte sedii administrative
• La strada Mall : centru comercial amplu dedicat cumparatorilor cotidiene
• Parcul Copiilor (din Drumul Fermei) sau Parcul Laurentiu Raiciu

Pret si modalitati de plata:
Pret de lista: 240.000 euro (nu se aplica TVA)
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura!