Vila la curte, ultracentral Sinaia, 4 nivele, teren exclusiv

Vila la curte, zona ultracentrala Sinaia, teren exclusiv 232 mp, pe o străduță liniștită intre Hotel International și Primăria orașului – si la o plimbare de câteva minute de telecabină, parcul orașului, hotelurile si restaurantele centrale, supermarket, precum si de strazile care șerpuiesc in sus prin padure si fac farmecul orașului. Scăldată in lumină de la răsărit la apus (orientare E-S-V), cu vedere, de pe terasa casei, către Munții Bucegi la vest  si Munții Baiului la est, clădirea solidă pe patru nivele a fost construită in 1973, cu structură de beton și ziduri din cărămidă.

Vila este un fief in inima Sinaiei, o proprietate neprețuită pentru o familie multigenerațională sau pentru două familii – sau ca locuință de vacanță pentru mai multe familii sau grupuri de prieteni care iubesc aerul tare al munților dar și confortul orașului; de asemenea ar putea găzdui un business Airbnb/Horeca/timeshare.

Casa poate fi împărțită in două (asa cum a si fost locuita) sau chiar mai multe apartamente separate. Suprafața utilă totală de 234mp este distribuită conform releveelor atașate – intre 55-63 mp/nivel – cuprinzand cinci dormitoare, o sufragerie generoasă, doua bucatarii, trei toalete/băi, trei cămări, cameră tehnică (centrală) si terasă.

Încălzirea centralizată (calorifere fontă) si apa caldă menajeră sunt asigurate de centrala termică proprie (Viessmann, 2024). Tâmplărie termoizolanta la parter, ferestre duble din lemn la celelalte nivele.

Vila se vinde nemobilată (cele câteva piese de mobilier deosebite rămase în spațiu pot fi evacuate sau lăsate, după dorința noului proprietar).