Vila individuala - zona Stefan Cel Mare - Metrou 5 minute | Reconsolid

Comision 0%

Ne aflam la 400 de metri de Metrou Stefan cel Mare, la 1000 de metri de Piata Romana si la 1.5 km de Piata Victoriei, intr-o zona ultracentrala a Capitalei.

Intr-un cartier unde siguranta si accesul rapid catre centrul Capitalei sunt pricipalele atribute, regasim o proprietate construita in anii 1927, si reconsolidata in 2024.


Si Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare,o proprietate cu un regim de inaltime : S + P + 1E + E mansardat, compartimentata astfel :

→ Teren proprietate : 259mp, amprenta casei 89mp : Teren liber - 170mp
→ Suprafata utila 242mp compusa din :
Demisol: 2 camere + dependinte, baie si spatiu tehnic.
Parter : Bucatarie, camera de zi si baie.
Etaj 1 : Dormitor matrimonial cu baie proprie, Dormitor matrimonial cu baie proprie+ balcon
Etaj 2: Dormitor matrimonial cu baie proprie, camera de zi, balcon deschis.

→ Verificati ultimele 4 poze din anunt, sau la sectiunea schite.
→ Video atasat in anunt sau la cerere.

→Importat :
In pretul afisat, de 869.000euro, proprietatea se preda exact cum o vedeti in fotografii.
→Aceasta se poate aduce la " cheie" contracost, cu buget pentru finisaje si manopera.
Pentru aceste detalii, va rugam sa contactati broker-ul care se ocupa de aceasta proprietate.

→Utilitati proprietate : Curent, gaze, canalizare, apa curenta.

Detalii suplimentare :
→ Curtea este pavata.
→ Tamplaria este noua.
→ Exista 2 cai de acces in imobil.
→ Casa a fost consolidata si reabilitata.
→ Parchetul si scara interioara au fost reconditionate.
→ Instalatia electrica si sanitara a fost refacuta integral.
→ Elementele de arhitectura din anii 1920, au fost pastrate.


→ Arhitectura acesteia o clasifica in zona proprietatilor de nisa, insa valoarea ei in piata este conturata de zona Dacia - Stefan cel Mare , pozitia privilegiata a imobilului, si suprafata terenului.

→Aceasta proprietate spectaculoasa se preteaza atat pentru rezidential, cat si pentru comercial ( birouri de lux / clinica medicala, sediu firma, birou de avocatura, notariat, etc).


Se accepta urmatoarele metode de plata:
→ Plata integrala – transfer bancar.
→ Plata prin credit bancar.

Detalii financiare :
→Proprietar, persoana fizica, nu se adauga TVA.
→Comision agentie : 0%.

→Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.

Vizionarile se stabilesc cu o scurta programare in prealabil, avem cheile proprietatii.

Vecinatati :
Statia de metrou Stefan Cel Mare - 4 minute acces pietonal
Soseaua Stefan cel Mare
Strada Mihai Eminescu
Strada Aurel Vlaicu
Bulevardul Dacia
Strada Tunari
Strada Polona
Calea Dorobanti
Parcul Circului
Parcul Ioanid