Vila individuala in zona Timpuri Noi cu curte | Constructie Noua - Ar

Ne aflam la 400 de metri de Metrou Timpuri Noi, la 300 de metri de Parcul Tineretului si la 1.5 km de Bulevardul Unirii, intr-o zona ultracentrala a Capitalei.
Intr-un cartier unde siguranta si accesul rapid catre centrul Capitalei sunt pricipalele atribute, regasim o strada cu acces privat, doar pentru 2 imobile.
In capat, in spatele unui gard solid din beton si fier forjat, situata pe un teren de 450 de metri patrati, se remarca o proprietate impunatoare ce poarta amprenta stilului neoromanesc, proprietate publicata in revista de arhitectura anuala.
Astfel, intr-o colaborare exceptionala, renumitii arhitecti de la Dacra Studio, impreuna cu dl. structurist Ing. Tudor Marius (Cuantum Design) si echipa de la AGS Construct, au reusit sa materializeze o poveste despre un manifest estetic magistral intr-o jungla urbana.

Si Development Group are placerea sa va prezinte spre vanzare, in exclusivitate, o proprietate ce se remarca, pe langa stilul arhitectural, prin calitatea materialelor folosite si finisajele premium, dupa cum urmeaza:

La interior:
- Bucataria este complet echipata, cu electrocasnice incorporate premium.
- Elementele de iluminat sunt import Italia.
- Obiectele sanitare sunt o combinatie intre Pozzi Ginori si Imperial Bathroom Co.
- La nivel de finisaje s-a lucrat cu SSAB Impex, cunoscutul furnizor al marcilor de lux.
- Mobila este pe comanda, iar unele elemente s-au cumparat din Italia sau Anglia. Cu titlu de exemplu, biroul este marca Andrew Martin Uk.
- Racirea se face cu aer conditionat marca Daikin.

Caracteristici constructie:

- Imobilul este construit din beton si caramida porotherm de 30 la peretii exteriori.
Atentie! Exteriorul este placat cu Vata Bazaltica RockWool si tencuiala decorativa marca Baumit.
- Incalzirea se face prin centrala termica proprie de capacitate mare, varful gamei din marca Viessmann cu boiler incorporat.
- Tamplaria este fabricata si achizitionata in Romania, apoi prelucrata in Italia. S-a dorit montajul sprosurilor manual, comanda speciala.
- Acoperisul benficiaza de sistem degivrare, cu activare din panoul central.
- Marca tigla – Tondach – Grupul Wienerberger
- Peretii sunt tencuiti mecanizat cu Lasselsberger-Knauf, tot din aceasta gama fiind si sapele turnate.
- Intre etaje, sunt turnate placi de beton.

La exterior:
- Poarta beneficiaza de bransamente pentru sistemul automat cu inchidere, se poate monta la cerere. Totodata, exista bransamente de capacitate mare pentru montaj generator.
- Proprietatea este imprejmuita cu un gard impunator, finisat cu decorativa si are ca elemente fier forjat ( turnat in forja, nu prefabricat)
- Foisorul este din fier forjat, avand un element ce iese in evidenta: Un barbeque marca Napoleon.
- Exteriorul proprietatii beneficiaza de sistem supraveghere video si alarma.
Vila este extrem de luminoasa, iar gradina are sistem automat pentru a intretine gazonul.

De mentionat:
- La intrare, curtea este pavata cu un finisaj deosebit, anume piatra cubica veche, dimensiuni 15x20.
- Pardoseala din balcoane este din marmura naturala. Totodata, balustradele exterioare au fost turnate manual din marmura naturala si ciment alb. Tot din marmura naturala sunt si glafurile la geam.

Proprietatea este una cu totul speciala, avand an constructie 2016.

Arhitectura acesteia o clasifica in zona proprietatilor de nisa, insa valoarea ei in piata este conturata de zona Timpuri Noi, pozitia privilegiata a imobilului, si suprafata terenului.
Desi a fost locuinta de familie, aceasta proprietate spectaculoasa se preteaza atat pentru rezidential, cat si pentru comercial ( birouri de lux / clinica medicala).

Clasa energetica : A

Se accepta urmatoarele metode de plata:
- Plata integrala – transfer bancar.
- Plata prin credit bancar.

Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.
Asadar, va invitam la o vizionare unde putem discuta orice alte detalii.