Vila Individuala I Premium I Tunari I

REV2004068



SVN ROMANIA va propune spre vanzare proiectul NOVO VILLAS care este un proiect rezidential din segmentul premium, compus din 6 vile individuale cu 5 camere si regim de inaltime P+1E. Fiecare casa dispune de un lot privat de teren de 350 mp.



Suprafete

Suprafata utila a casei: 153 mp

Suprafata balcon + terase exterioare: 27 mp

Suprafata construita totala: 217 mp

Suprafata totala a terenului: 350 mp

Locuri de parcare: 2



Structura si Compartimentari

Constructie: Pereti, grinzi si placi din beton, oferind o rigiditate sporita in eventualitatea aparitiei unui seism.

Materiale: Peretii exteriori si interiori de compartimentare sunt realizati din BCA, avand un coeficient de conductivitate termica mult mai scazut decat cel al caramizii, deci mult mai bun izolator termic.

Garantii: Toate materialele au avize de expediere si garantii de la producatori (beton - Holcim, BCA - Holcim).

Inaltime libera: 290 cm, fara grinzi structurale vizibile in spatiile de locuit.



Fatada

Izolatie: Realizata din polistiren expandat marca Austrotherm, cu grosimea de 15 cm.

Placaje: Ceramice cu lastre cu dimensiunea de 120 cm x 280 cm.



Tamplarie

Profil PVC: Salamander GreenEvolution 76 (profil clasa A - nu este din material reciclat) cu armatura inchisa de 2 mm, care nu necesita multe reglaje de-a lungul vietii tamplariei.

Sticla: Tripan Saint Gobain, aleasa pentru a conferi un design bioclimatic al casei (4seasons si low-e). Feroneria este Roto.

Ferestre: Cu inaltimea de 2.45 m, pornind de la cota 0.00.



Instalatii

Incalzire: In pardoseala cu teava PE-Xa Uponor (teava de top, Uponor fiind lider pe piata incalzirii in pardoseala).

Sanitare: Instalatii sanitare Uponor.

Climatizare: Pompa de caldura split aer-apa, putere 10 kW, termostate in fiecare camera.

Ventilatie: 4 ventiloconvectoare legate la pompa de caldura ce asigura racirea casei.



Electrice

Bransament: Trifazat.

Panouri fotovoltaice: Sistem de 5 kW.



Curtea exterioara

Gazon: Rulouri de gazon.

Irigare: Sistem de irigatii cu automatizare.

Gard: Realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic.



Finisaje la alegere

Parchet: Buget de 150 lei/mp.

Gresie/Faianta: Buget de 150 lei/mp.

Usi: Tip filomuro (cu toc ascuns).

Obiecte sanitare: Buget de 2500 lei/baie.



Localizare:

Tunari

Descopera eleganta si confortul unui stil de viata modern la NOVO VILLAS, unde calitatea superioara a materialelor si solutiile tehnice avansate se imbina perfect pentru a crea locuinta ideala pentru tine si familia ta.