Vila individuala 5 camere, curte generoasa, Soseaua Oltenitei, Sect. 4

Oferim spre inchiriere o vila individuala spatioasa, situata pe Strada Teascului, la limita dintre Sector 4 – Bucuresti si orasul Popesti-Leordeni.

Aceasta proprietate este ideala pentru activitati non-rezidentiale precum: birouri de firma, clinica medicala, after-school, centru educational sau sediu reprezentativ, datorita compartimentarii eficiente, curtii generoase si amplasarii intr-o zona accesibila si linistita.

Suprafete si configurare:
- Teren total: 438 mp
- Curte libera: 200 mp
- Regim de inaltime: P + 1 Etaj
- Suprafata utila: peste 150 mp

Compartimentare:
- Parter: Living spatios, 22.10 mp, dormitor/birou, 13.50 mp, bucatarie separata, 11.42 mp, baie, 7.20 mp, hol, 9.80 mp, terasa acoperita, 12.30 mp, garaj cu acces direct 18.52 mp
- Etaj: Living deschis, 23.56 mp, dormitor matrimonial cu baie, dressing, 30.61 mp, dormitor secundar, 13.68 mp, baie, 5.46 mp, hol spatios, 13.23 mp, balcon, 10.50 mp

Dotari si beneficii:
- Vila este nemobilata, gata pentru amenajare dupa nevoile activitatii tale
- Curte mare cu posibilitate de parcare suplimentara
- Garaj inchis cu acces din casa
- Imprejmuire solida din beton, pentru intimitate si siguranta
- Acces rapid catre Soseaua Oltenitei si Centura Bucurestiului

Vila este amplasata intr-un cartier rezidential linistit si exclusivist, dominat de case si vile cu regim de inaltime redus, oferind intimitate si un ambient placut pentru activitati diverse.

Accesul rutier este excelent, cu conectare directa la DNCB si Autostrada A0, ceea ce permite legaturi rapide catre A1, A2 si A3, dar si catre principalele zone din Bucuresti, prin Soseaua Oltenitei.

Transportul public este bine dezvoltat, cu acces rapid la statiile de metrou Berceni, Dimitrie Leonida si Aparatorii Patriei, precum si multiple linii de tramvai si autobuz.

In apropiere se gasesc centre comerciale precum Mega Image, Lidl, Profi Market, Penny, piata agroalimentara si diverse magazine mixte.

Pentru relaxare si timp liber, zona ofera parcuri, locuri de joaca moderne si acces facil la spatii verzi precum Parcul Copiilor (Drumul Fermei), Laurentiu Raiciu, Patinoarul Berceni Arena, dar si marile parcuri din Sectorul 4: Tudor Arghezi, Tineretului, Oraselul Copiilor si Delta Vacaresti.

Pretul inchirierii este de 2.750 euro/luna (nu se aplica TVA)

*Se solicita valoarea unei chirii lunare drept garantie, platita in avans.