Vila individuala 12 camere - Teren 1850mp, Piscina exterioara | Curte

Ne aflam la 10 km de zona Unirii / Universitate, intr-o zona exclusivista de vile, cu o priveliste superba catre Lacul Pantelimon, unde apune soarele.
In spatele unui gard solid din beton, cu porti din fier forjat electrice, situata pe un teren de 1850 de metri patrati, se afla o proprietate impunatoare, pe care am placerea sa v-o prezint in vederea vanzarii.

Despre locatie : Imobilul este situat la intersectia strazilor Calea Bucurestilor cu Strada Baile Herculane, Pantelimon, la 100 de metri de lac. Zona este o zona exclusivista, unde s-au construit doar imobile similare, fiind o zona extrem de linistita, cu acces rapid catre centru sau Cernica.

Despre imobil :

- Imobilul a fost renovat la interior acum 3 ani
- Proprietatea are ca structura de rezistenta - beton si caramida
- Exista placa de beton turnata si intre etaj 1 si pod ( se poate extinde cu inca un etaj )
- Incalzirea se face pe centrala termica proprie cu calorifere, avand toate utilitatile bransate.
- Exista garaj subteran cu acces prin casa - capacitate 2 autoturisme
- Livingul este deschis in plan vertical cu etajul 1, avand o inaltime de aproximativ 8 metri. Acest lucru face ca proprietatea sa fie extrem de aerisita.
Totodata, faptul ca, dupa ce se intra pe un mic hol, accesul se deschide catre inaltimea mentionata anterior face ca intrarea in proprietate sa fie una absolut impresionanta si deosebita.

- Intrucat amprenta casei este de aproximativ 280mp, ramane teren liber aprox 1570mp. Pe acest teren regasim urmatoarele:

In fata exista o curte pavata cu acces pentru auto catre garajul subteran si intrarea in imobil.
In spate exista o zona de relaxare, unde s-a lucrat cu peisagist, iar primavara piscina exterioara este inconjurata de vegetatie. Totodata, regasim si o casuta de unelte in spate.

De mentionat faptul ca zona din spate, unde se regaseste piscina ( are motor cu valuri ), este o zona extrem de intima si spatiul permite amplasarea de sezlonguri, mobila pentru exterior, etc.

- Legat de interiorul proprietatii, vrem sa remarcam urmatoarele:

Dormitoarele sunt toate matrimoniale, avand baii proprii.
Exista balcoane si terase de relaxare cu acces din fiecare dormitor, cel de pe fata avand vedere directa catre lac, unde apune soarele.
Interiorul este extrem de luminos, avand ferestre mari.
Bucataria are aproximativ 45-50 de metri patrati.
Compartimentarea a fost facuta extrem de bine, avand urmatoarele criterii :
Subsolul serveste ca spatiu administrativ, avand garaj subteran, camere pentru depozitare, camera tehnica, grup sanitar etc.
Parterul are 2 zone de relaxare, un spatiu de dining, bucatarie si un dormitor pentru oaspeti cu baie privata. La parter regasim si 2 terase, una in fata, alta in spate.
Etajul a fost gandit cu dormitoare si dressinguri, avand terase si grupuri sanitare proprii.

Imobilul dispune de sistem alarma cu paza 24/24, sistem supraveghere video.
Accesul auto este automat ( telecomanda poarta ).

*Se accepta urmatoarele metode de plata:
- Plata integrala – transfer bancar.
- Plata prin credit bancar.

Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.
Proprietar persoana fizica, nu se adauga TVA.
Comision Agentie : standard

Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati. Avem cheile proprietatii, vizionarile se pot face oricand doriti.