Vila individuala | 11 camere | acces privat | Bulevardul Pipera

Descoperiți această vilă bine construită, ideală atât pentru segmentul rezidențial, cât și pentru cel comercial, situată în zona din Nord a Bucureștiului!
Amplasată in zona Pipera, pe o stradă liniștită de case, cu acces privat și securizat, cu intrare din Bulevardul Pipera, această proprietate oferă un echilibru perfect între intimitate și proximitatea față de toate facilitățile urbane esențiale.

Vila se bucură de o poziție strategică, aproape de centre comerciale, școli, gradinite și mijloace de transport în comun.
Spațiu este unul generos și flexibil, oferind multiple posibilități de personalizare pentru a se adapta nevoilor dumneavoastră.
În trecut, a fost utilizată ca laborator de analize, ceea ce demonstrează versatilitatea sa.

Construcția este una foarte solidă, realizată în anul 2002, dispune de o structură S+P+E+M (Subsol + Parter + Etaj + Mansardă), asigurând un spațiu amplu și bine compartimentat.

Caracteristici principale:
Subsol: 24.42 mp – ideal pentru depozitare sau amenajare suplimentară.
Parter: 152.92 mp – perfect pentru living, bucătărie, birouri.
Etaj: 103.80 mp – potrivit pentru dormitoare, birouri sau alte zone de relaxare.
Mansardă: 81.91 mp – un spațiu versatil, ideal pentru un studio, sală de fitness sau hobby-uri.
Suprafață utilă: 373 mp
Suprafata totala: 421 mp
Suprafață totală construită desfășurată: 498 mp
Suprafață teren: 500 mp, cu o amprentă la sol a casei de 205 mp, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în exterior.

Această vilă reprezintă oportunitatea perfectă de a vă crea căminul visurilor sau de a dezvolta un spațiu cu o destinatie comerciala, în zona de Nord a Bucureștiului.

Caracteristici privind perfomanta energetica:
- clasa energetică B;
- consumul total specific de energie primară: 145,49;
- indicele de emisii echivalent CO_2: 28,50;
- consum total specific de energie din surse regenerabile: 0

Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.