Vila Iancu Nicolae, Jolie Ville, 250 mpu, teren 400 mp, 3 parcari

Deoarece NU suntem in tara, solicitam contact telefonic la sau pe WhatsApp la sau 00905527341455

Vila este P+1, 5 camere, 3 bai, 3 parcari din care 1 in garaj , 250 mp utili, 402 mp teren din care 36 mp sunt cota indiviza din acces comun complex rezidential.

Amprenta casei este 100 mp iar 270 mp sunt curte libera pavata.

Vila are gard stradal de 28 ml cu 2 cai de acces direct la soseaua asfaltata cu 2 benzi, iar un acces este exclusiv iar al 2 lea este comun cu ceilalti rezidenti din complexul de 6 vile.

Structura este beton si caramida cu izolatie exterioara din polistiren expandat.

Parterul are preintrarea de 5 mp, hol 12 mp, bucataria 13 mp, living 47 mp, camera 18 mp, veranda 9 mp, toaleta serviciu 2 mp, dus&lavoar 2 mp, la care se adauga garajul incalzit de 28 mp cu acces direct in camera parter.

Etajul are master bedroom&dressing de 26 mp, master bathroom 7 mp, dormitor 1 de 15,5 mp, dormitor 2 de 17 mp, baie cu dus de 4,5 mp, balcon acoperit cu acces din 2 dormitoare de 15,5 mp si hol etaj de 13 mp.

Toate camerele au aer conditionat, parchet masiv din salcam, scara interioara este din stejar iar usile interioare sunt din lemn masiv.

Vila este semimobilata avand TV plasma, cuptor si aragaz Ariston, masina spalat rufe, mobila bucatarie si birou Mobexpert, etc. Bucataria este inchisa.

Utilitatile sunt complete: curent 220 V dar si 380 V, apa si canalizare de la reteaua orasului, internet, camere video, gaz natural, contorizare individuala pentru apa, curent, gaz, canalizare, internet, cablu TV. Suplimentar, exista si put cu instalatie dedurizare apa, camere video si iluminat exterior.

Nu exista costuri suplimentare de administrare spatii comuna.

Vila este la 5 min de mers de Jolie Ville, Cambridge School, capat linie 301, Discovery School, aproape de Tark Twain, British School, Japanese School, World Class Atlantis, Olga Gudyn International School, American School, Lidl, Profi, Penny, Baneasa Shopping Center, Zoo, Ambasada SUA, Academis de Politie, Sanador, etc.

Vila are 4 cai de acces cu 2 benzi din str. Iancu Nicolae, inclusiv prin intersectia de la gradina zoologica prin str.Serban Cantacuzino.

Actele de proprietate sunt pe persoana fizica, proprietatea e libera de datorii, exista certificat de urbanism, cadastru, intabulare, rol fiscal, proces verbal receptie, carte funciara, dosar complet constructie.

Vila are o calitate a constructiei exceptionala - fiind rezistenta la un cutremur de 10 si pot fi construite suplimentar 2 etaje - si este intr-o zona fara risc de inundatie!

Proprietatea este versatila, deci poate fi utilizata LIVE & WORK.