Vila High-tech, eficienta energetic, curte mare intr-o zona linistita,

Vă prezentăm această proprietate excepțională situată în zona liniștită a localității Ostratu, o adevărată oază de confort și modernitate. Casa este construită cu materiale de calitate și finisaje deosebite, oferindu-vă o experiență unică de trai.

Proprietatea este construită din cărămidă porotherm și izolată cu polistiren de 15 cm, asigurând astfel un climat interior plăcut și eficient energetic. Spațiile interioare sunt realizate pe structură metalică și placate cu două straturi de rigips de 12,5 mm, oferindu-vă un design modern și funcțional.

Sistemul de încălzire prin pardoseală, conectat la centrala pe gaz Vaillant, vă asigură un confort termic optim în fiecare cameră, iar panourile solare de 3,5 kW contribuie la reducerea costurilor de energie și la protejarea mediului înconjurător.

Proprietatea este conectată la toate utilitățile, inclusiv curent trifazic, gaze naturale și apă curentă. Există două puțuri de apă la adâncimi de 45 m și 75 m, cu bazin de colectare a apei și o stație de dedurizare, asigurând astfel un acces permanent la apă de calitate.

Din punct de vedere al dotărilor, proprietatea dispune de multiple facilități moderne, cum ar fi sistemul de supraveghere video cu 6 camere HD cu sunet, sistemul de iluminat smart în grădină, sistemul de irigare pentru gazon și cablu / internet de fibră optică, asigurându-vă astfel un nivel ridicat de confort și securitate.

În ceea ce privește finisajele, au fost alese produse de calitate superioară. Exteriorul casei este parțial placat cu marmură scapitată, iar trotuarul din jurul casei este placat cu travertin. Glafurile geamurilor sunt din marmură, iar livingul este placat cu marmură Boticino, adăugând un plus de eleganță și rafinament spațiilor interioare.

Tâmplăria este realizată din aluminiu cu geamuri tripan, asigurându-vă izolația termică și fonică necesară. Ușile interioare sunt din lemn masiv de fag, oferindu-vă un aspect clasic și durabilitate în timp.

Proprietatea se vinde la cheie, având toate electrocasnicele necesare. Bucătăria dispune de mobilă din lemn masiv de fag și blat de granit, iar în living veți găsi un smart TV LG cu sistem audio amplasat în tavan și o canapea extensibilă în formă de U. În zona de dining, masa realizată dintr-un trunchi de nuc vechi de 100 de ani cu blat de fag și barul realizat tot din trunchi de nuc vechi de 100 de ani cu blat de granit vă vor surprinde cu siguranță prin unicitatea și frumusețea lor.

Fiecare dormitor este amenajat cu mobilier din lemn masiv de fag și dotat cu echipamente moderne, precum smart TV-uri LG și pat matrimonial tapitat cu catifea și saltea confortabilă.

Cu o camara dotata cu lada frigorifica și rafturi pentru depozitare, precum și un spațiu dedicat biorului, veți beneficia de tot confortul și funcționalitatea necesare.

Proprietatea dispune de un garaj spațios, capabil să găzduiască până la 3 autoturisme.

Curtea este amenajată cu gazon insămânțat, trandafiri și pomi fructiferi, oferindu-vă un cadru natural și armonios. De asemenea, în curte se află o piscină supraterană de 10/5/1,5 m și un spațiu destinat unui foisor în curs de amenajare, unde vă puteți bucura de momente relaxante în aer liber.

Terenul generos de 1196 mp completează perfect această proprietate excepțională, oferindu-vă suficient spațiu pentru a vă crea un colț de rai personalizat, în mijlocul naturii și departe de agitația urbană.

Această proprietate unică vă așteaptă să vă descoperiți stilul de viață ideal, într-un mediu plin de confort și rafinament. Indiferent că vă doriți o reședință de vacanță sau o locuință permanentă, această proprietate vă va încânta cu sigurantă.