Vila Finalizata 2024

REV2002074



Ati accesat o vila situata intr-un complex rezidential nou din Rasnov.



Complexul este conceput pentru stil de viata echilibrat, cu dotari high end si facilitati pe masura, cu detalii de finete si elementele constructive specifice zonei de munte, care sa ofere un confort maxim, persoanelor care vor locui aici.



Un design specific zonei, in cladiri aparte, in armonie cu natura, realizate cu materiale naturale, precum lemnul si piatra, rezultatul final fiind o locuinta unica, cu dotari spectaculoase, perfecte pentru un stil de viata exclusivist.



Spatiile interioare sunt eficient compartimentate, dispuse pe Parter si Mansarda, tocmai pentru a se face o delimitare clara, intre zona de zi si cea de noapte.



Vila detin urmatoarea partitionare:



Parter:



• Living-ul dispune de o suprafata generoasa, cu zona de relaxare si semineu, pe lemne;

• Dining-ul, special conceput, in zona bucatariei si a suprafetelor vitrate, pentru a avea o vizibilitate crescuta, catre zona verde;

• Bucataria, aceasta fiind inchisa si cu acces direct la terasa;

• Pe acest nivel regasim si dormitorul de oaspeti, tocmai pentru a pastra intimitatea atat a locatarilor, cat si a vizitatorilor.

• Parterul detine o baie si un spatiu de depozitare.



Mansarda:



• La mansarda, regasim 3 dormitoare, dupa cum urmeaza:

• un dormitor de tip master, cu baie si dressing proprii si acces la terasa;

• cel de-al doilea dormitor, cu dressing propriu si acces la terasa;

• dormitorul 3 beneficiaza de acces la terasa;

• acest nivel gazduieste 2 bai;



Mobilierul nu este inclus in pret, dar daca se doreste vila se poate tranzactiona complet mobilata.



Detalii Tehnice:



• Structura mixta, realizata din caramida Porotherm Robust, de 25 cm, cu samburi si stalpi din beton, placati cu fatada ventilata, din vata bazaltica, de 10 cm si lambriu de lemn, la nivelul mansardei.

• Tamplarie ferestre din lemn, cu geam tripan;

• Semineu pe lemne;

• Usa acces imobil din lemn, cu sticla termoizolanta;

• Finisare pardoseli de tip granit | parchet lemn triplu stratificat | gresie portelanata;

• Incalzire in pardoseala, cu inertie mare, programabila, in zonele de calcare, pentru bai si standard, pentru celelalte spatii;

• Sistem Smart Home pentru:

- Temperatura ambientala,

- Robinetul de apa,

- Termostat zonal, pentru sistem incalzire in pardoseala,

• Instalatie pregatita pentru: sistem supraveghere video; sistem de irigatii; iluminat ornamental, pentru sarbatorile de iarna;

• Tencuiala decorativa, in 3 nuante, la alegere: ocru, alb & gri/bleu, culori alpine | Tirol;



Utilitati: electricitate, apa, gaz si canalizare, propria zona destinata depozitarii deseurilor menajere.



Dotari Complex:



• Bistro | Cafenea,

• Centru SPA | zona sauna

• Pista de alergat;

• Loc de joaca;



Strazile din interiorul complexului sunt largi, acestea fiind marginite de trotuare si arbori decorativi, creand, astfel, un mediu relaxant si sigur.



Acces Complex este tip circuit inchis, doar pentru persoanele care locuiesc in complex si invitatii acestora.



Membrii comunitatii beneficiaza de infrastructura catre Brasov si zona comerciala a aferenta acestuia, datorita proximitatii fata de DN 73 si de acces facil, dupa cum urmeaza:



• Poiana Brasov | 20 minute;

• Aeroportul International Ghimbav | 15 minute;

• Piata Sfatului | Brasov | 18 minute;

• Dino Park | 9 minute;

• Cetatea Rasnov | 10 minute;

• Castelul Bran | 20 minute;



Pret 449.000 euro + TVA

Comision 2%+ TVA



Pentru informatii suplimentare, broker-ul care administreaza aceasta oferta, va sta la dispozitie.



NOTA:

SVN, brand recunoscut la nivel mondial, pentru calitatea serviciilor imobiliare oferite, doreste sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.



Datele enumerate in aceasta specificatie, au fost preluate verbal, de la apartinatorul de drept. Astfel, toata documentatia va fi verificata, integral, in cazul in care exista un interes real pentru acest imobil.



Structura acestei prezentari nu poate fi preluata, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov.