Vila Duplex | Green House | Otopeni-Odai

ANG Luxury Properties va prezinta spre achizitie o vila este conceputa pentru a oferi spatii luminoase, functionale si adaptabile nevoilor familiei moderne.

Aceste case sunt locuinte verzi si vor fi echipate cu sisteme de incalzire in pardoseala, alimentate de pompe de caldura si panouri solare de 5.5 kW. Acestea dotari asigura nu doar un confort sporit, dar si un consum energetic redus, ceea ce se traduce in costuri de intretinere mai mici si un impact minim asupra mediului.

Complexul rezidential ofera:
Zona Comerciala
Gradinita Privata
Parcare Gratuita pentru Vizitatori
Loc de Joaca pentru Copii

Compartimentare:
Parter (54 mp) compus din: living generos (32 mp) - ideal pentru momente de relaxare sau pentru a gazdui prieteni si familie, bucatarie open space (12 mp), - conceputa pentru a fi integrata armonios cu zona de living, dar cu optiunea de a fi inchisa, oferind flexibilitate in utilizare,
grup sanitar/baie cu dus si terasa exterioara acoperita (12 mp)
Etaj 1 (62 mp) compus din: dormitor matrimonial (19 mp) - spatios, cu baie proprie si balcon, 2 dormitoare secundare (12 mp fiecare) - baie generoasa (7 mp).
Pod Mansardabil (64 mp).
Aceasta optiune de extindere este ideala pentru familiile care doresc mai mult spatiu sau pentru a fi folosit ca zona de divertisment sau hobby.

Detalii tehnice:
Suprafata utila - P+E – 116 mp (conform planurilor de arhitectura avizate)
Suprafata totala - P+E – 131 mp (include terasa si balconul)
Suprafata Mansarda (daca se mansardeaza podul) – 64 mp (include si scara)
Suprafata construita - P+E – 141 mp
Suprafata construita la sol - 76 mp
Suprafata teren – 142 mp (din care lotul are 182 mp si restul este cota parte din drumul de acces)
Rampa betonata pentru 2 locuri de parcare

Detalii constructie:
Va fi utilizat un sistem structural compus din cadre din beton armat.
Placa parter si placa peste etaj 1 sunt din beton armat cu grosime de 13 cm;
Fundatiile sunt proiectate a se executa tip talpa continua din beton armat.
Peretii exteriori - caramida rosie tip poroterm (grosime = 30 cm) + termosistem (grosime = 15 cm polistiren expandat EPS 80
Ferestrele si usile exterioare vor fi din tamplarie PVC cu bariera termica si geam dublu termoizolant transparent si vor avea culoarea gri interior/exterior

Ne face plăcere sa va invitam la sediul nostru sa va facem o prezentare mai detaliata.

Cu deosebita consideratie,
ANG Luxury Properties
Your comfort is our job!