VILA DOMENII - SPATIOASA - PRETABILA BIROURI SAU CLINICA

In zona 1 Mai - Piata Domenii, pe o strada adiacenta Bulevardului Ion Mihalache, la mai putin 100 m de bulevard, este disponibila spre vanzare o vila dispusa pe 5 nivele, S+P+2E+Pod, potrivita pentru desfasurarea activitatii unei firme, birou notarial avocatura sau clinici medicale.
Particularitatea acestui imobil este ca poate fi cu usurinta utilizat de doua entitati distincte, firma sau clinica pentru ca beneficiaza de doua intrari separate. Din acest punct de vedere, casa este impartita astfel: parterul si etajul 1 au o intrare si formeaza o unitate distincta iar etajul 2 si podul au o alta intrare, formand o alta unitate locativa. Subsolul poate fi accesat independent de ambele unitati ale imobilului, fiecare pe scara proprie.
Parterul si etajul 1 sunt compuse din birou, bucatarie, living, sala protocol si grup sanitar la parter iar la etajul 1 sunt 3 camere birouri cu baie proprie si balcon. In acest moment camerele au destinatia de birouri, iar unele bai sunt folosite ca spatii de depozitare.
Etajul 2 si podul sunt compuse din camera, living cu bucatarie partial deschisa si doua bai la etajul 2 si 3 camere, o baie si doua spatii de depozitare la pod.
Vila a fost construita in anul 2006, fiind conceputa initial ca locuinta, ulterior a fost transformata si adaptata pentru necesitatile unui sediu de firma.
In compartimentarea interioara s-a prevazut loc si pentru amplasarea unui lift care ar putea deservi parterul, etajul 1 si etajul 2.
Vila a fost renovata integral in 2022, ocazie cu care s-au schimbat inegral toate instalatiile electrice, sanitare si s-au montat pompe de apa si panouri fotovoltaice. Cu aceasta ocazie cheltuielile de intretinere ale vilei au scazut semnificativ.
Terenul este in suprafata de 240 mp iar amprenta casei ocupa 137 mp. Cu o suprafata utila pe nivel de aproximativ 100 mp, avand un numar de 10 camere inclusiv camerele de la subsol, utile pentru depozitare, camere tehnice sau chiar birouri, acest imobil este o alegere foarte buna pentru cei care au nevoie de spatii generoase situate intr-o zona reprezentativa.
In curtea imobilului se poate parca o singura masina, insa pe strada, in fata casei se mai pot parca si alte masini. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare! Vila se vinde nemobilata!
Zona este bine deservita de mijloacele de transport in comun, de scoli si gradinite, Liceul N. Iorga, Spitalul Elias si Piata Domenii sunt situate in imediata vecinatate.
Va invitam cu drag la vizionare! Pentru detalii suplimentare nu ezitati sa ne contactati! Aceasta proprietate se adreseaza doar persoanelor juridice !
ID RUN 59408