Vila deosebita 4 camere 220 mpu - 400 mp teren - Pipera / V Alecsandri

Proprietari, vindem casa noastra (in duplex P+1+M) deosebita și confortabilă, situată pe strada Vasile Alecsandri din Pipera (Voluntari), într-un cartier rezidențial matur (Rezidenta Madrid), cu acces controlat (bariera) si străzi private largi, iluminat public și loc de joacă pentru copii. Proprietatea este ideală pentru o familie care caută liniste, confort și intimitate într-o locație de prestigiu insa aproape de scoli private, Baneasa Shopping, Gradina Zoologica si zeci de km de trasee de bicicleta in padurea Baneasa.

Această proprietate oferă o combinație excelenta între confortul modern, avantajele unei locații exclusiviste din Pipera si pretul cerut pentru aproape 300 mpc (1.000 euro/mpc) si cca 550 mp teren cu toate utilitatile (250 euro/mp).

Caracteristicile principale includ:

• Suprafață generoasă: vila dispune de cca 220 mp utili (din aproape 300 mpc incl mansarda locuibila) și este amplasată pe un teren de 400 mp (+150 mp cota indiviza drum acces si trotuar), oferind suficient spațiu pentru toate nevoile unei familii active.
• Proprietatea este structurată pe trei niveluri (P+E+M), ofera spațiu + confort optime si multiple posibilitati de modificari ulterioare.
• Parterul include holul de intrare inchis, un garaj încălzit de 20 mp (ce poate fi transformat într-o cameră suplimentară cu baie), o bucătărie inchisa (cca 12 mp ce ar putea fi deschisa catre dining), o zona dining (12 mp), și, separat, un living foarte mare si luminos (42 mp), cu acces la etaj. Zona de socializare este astfel separata de zona de dormit.
• Etaj: trei dormitoare (doua se pot comasa), dintre care unul matrimonial cu dressing și baie proprie, un hol spatios cu spatiu de depozitare precum și un balcon și o terasă perfecte pentru momente de relaxare în aer liber.
• Mansardă: un spațiu deschis de peste 50 mp, amenajat (pentru oaspeti, studiu, relaxare, loc de joaca), oferind potențial suplimentar de utilizare. Orientarea sudica permite montarea a pana la 10 kw panouri solare pe acoperis.
• Terasa spațioasă acoperită de aproximativ 20 mp cu vedere spre gradina vă oferă un spațiu excelent pentru a vă bucura de aerul proaspăt în orice condiții meteorologice.
• Curtea este înconjurată de vegetație matură fiind dotată cu aspersoare pentru irigatii, precum și cu un padoc pentru catel. 
• Parcare: 1 loc de parcare in curte si suficiente locuri de parcare, atât în fața casei (2), cât și în apropiere pentru oaspeți. Spatiul este generos si in fata casei (trotuar, spatiu verde, drum de acces) fiind parte din cca 140 mp cota indiviza (separat de terenul casei).
• Acces cartier: drumul de acces spre cartier (la cca 1 km de sos Pipera Tunari) este modernizat recent, cu trotuare si iluminat public. Statia de autobuz (linia STV 488) este la iesirea din cartier.
• Centrala termica noua, tamplarie lemn reconditionata si geamuri noi si interior curat si intretinut.
• Vila se poate vinde complet sau partial mobilata / utilata astfel incat noul proprietar se poate muta rapid.