Vila de vanzare 5 camere+curte (S+P+1+M) zona Bazilescu. Ocazie unica

Vila spațioasă și luminoasă, poziționată strategic, aproape de stația de metrou și Parcul Bazilescu, este perfectă pentru cei care caută confort și accesibilitate.

Caracteristici principale:
- Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod înalt, finalizată în 2012.
- Construcție robustă: Casa este solidă, construită pe cuzineți armați, cu subsol din beton și structură de cărămidă pe planșee din beton armat (inclusiv între etaj și podul mansardabil).
- Subsol: Garaj spațios de 42 mp cu acces pe pantă și porți automate, cu geamuri de aerisire. Acces direct în holul de la parter.
- Parter: Living generos de 40 mp, hol amplu, birou, bucătărie cu ieșire pe terasă și două grupuri sanitare.
- Etaj: Trei dormitoare, două holuri generoase, o baie (posibilitate de a adăuga a doua baie) și două terase (una închisă și una deschisă).
- Pod: Înălțime de 4 metri pe coamă, cu două lucarne mari, așezat pe placa de beton armat, oferind posibilitatea de a amenaja 2-3 camere suplimentare.
- Curte: Pavata cu beton armat, vegetație matură, put propriu pentru udarea grădinii. Porti automate.
- Acoperiș: Țiglă ceramică, izolație cu polistiren, ferestre termopan cu tâmplărie din aluminiu.

Finisaje și dotări:
- Bucătăria și băile au fost renovate în 2023.
- Încălzire prin centrală termică pe gaz, cu instalații din cupru.
- Vila este răcoroasă vara și călduroasă iarna.
- Posibilitatea de vânzare mobilată (Mobexpert Classic) sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului.
- Toate actele necesare (proiect, autorizație de demolare și construire, recepție, intabulare) sunt disponibile și vor fi puse la dispoziția cumpărătorului.

Distante:
- Parc Bazilescu: 8 minute de mers pe jos
- Metrou Bazilescu: 9 minute de mers pe jos
- Lidl: 13 minute de mers pe jos
- Colosseum Mall: 7 minute de mers cu masina
- Parcul Herastrau: 10 minute de mers cu masina
- Kaufland la 6 minute de mers cu masina.

O proprietate ideală pentru cei care doresc să se bucure de spațiu, confort și intimitate într-o zonă bine conectată și liniștită.