Vila de vanzare | 1467mp teren | Ultracentral, Ploiesti | COMISION 0%

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate în centrul orasului Ploiesti, situată pe strada Buna Vestire, Nr. 24. Această proprietate versatilă este perfectă atât pentru scopuri comerciale, cât și rezidențiale, oferind o suprafață de 1467 mp de teren in mijlocul orasului.

Cei 1467 mp de teren sustin o proprietate dispusa pe S+P+1+M, cu o amprenta la sol de 180 mp, 260 mp utili, dintre care pe fiecare etaj regasim 130 mp utili. Vila detine 10 camere, 4 intrari distincte si 2 scari interioare, fiind impartita in prezent in doua scopuri: rezidential si business. In completarea acestei vile se atribuie o constructie cu o suprafata de 52 mp compusa din 2 camere si baie complet utilata, conturata armonios de o terasa deschisa cu zona barbeque inclusa. Aceasta din urma a fost numita de catre proprietari "Casa piscinei", dat fiind faptul ca aceasta proprietate incredibila situata ultracentral, detine si o piscina de vara cu o suprafata de 34 mp, inconjurata intr-un mod armonios de o zona verde.

Pe langa cele mentionate, imobilul dispune de un garaj inchis si 2 anexe in curtea din spatele proprietatii, iar in partea din fata regasim o constructie usoara, stradala, cu o suprafata de 21 mp, ideala pentru o receptie si o curte pregatita pentru a sustine, cu lejeritate, 10 locuri de parcare. Proprietatea construita din beton si caramida in anul 1972 poate sustine orice test de rezistenta definindu-se prin pereti cu o grosime de 40cm, placi de ciment atat peste parter cat si peste etaj si o fundatie de extrem de solida cu stalpi de ciment cu armatura.

Datorita amplasamentului si a distribuirii, aceasta proprietate ilustreaza imaginea perfecta a unui business, precum: clinica medicala, azil de batrani, dar si o zona de birouri clasica.
De asemenea, distribuirea facila a celor 10 camere, in doua parti identice, poate oferii, in continuare ca si in prezent posiblitatea unei locuinte, dar si a businessului in acelasi loc deoarece beneficiaza de intrari complet separate.
In mod garantat proprietatea este unica, la un pret extrem de avantajos si cu un potential deosebit.

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru orice detaliu nu ezitati sa ne contactati!