Vila de lux stil Mediteranean 5 camere, Aradul Nou, teren 378 mp

ID P13085
Casa visurilor tale te așteaptă la Golden Real Estate! Construită în 2019 și finalizată în 2022, această vilă modernă este amplasată pe un teren de 378 mp, având o suprafață construită de 226 mp și o suprafață utilă de 166 mp, distribuită pe două niveluri: P+1E+RoofTop. Fiecare nivel are o suprafață de 113 mp, inclusiv terasa, iar frontul stradal măsoară 18 ml.

Imobilul este ideal pentru o familie care caută confort și rafinament, remarcându-se prin finisaje de lux și o compartimentare decomandată, totul într-o arhitectură în stil mediteranean. Vila are 5 camere și este situată în Aradul Nou, într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare, aproape de autostradă. Construcția este realizată din cărămidă porotherm și izolată pe exterior cu amporă de 12 cm.

Parterul include un hol generos, care face legătura între fiecare încăpere: living, dormitor/birou, cameră tehnică, baie și bucătărie cu ieșire spre o terasă de 16 mp. Parterul dispune și de un balcon. La etaj se află trei dormitoare: dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și balcon, iar un alt dormitor are, de asemenea, balcon propriu. Tot la etaj mai regăsim o baie suplimentară, situată pe coridor.

Amenajările includ geamuri termopan din lemn stratificat, parchet laminat, uși din lemn și MDF cu balamale ascunse și închidere magnetică, precum și tapet din vinil în bucătărie, hol și living. Livingul este dotat cu o scafă iluminată cu LED-uri controlabile prin telecomandă și o lustră cu trei tipuri de iluminat. Baia matrimonială dispune de cabină de duș cu sticlă securizată, tratată anticalcar. Casa este echipată cu centrală proprie pe gaz și aer condiționat de 24.000 BTU. Hota are filtru de carbon și evacuare, iar mobilierul este făcut la comandă, din materiale de înaltă calitate.

Utilitățile includ curent trifazic și gaz, care sunt trase subteran, interfon la parter și etaj, apă forată cu buletin de analiză, hidrofor și două filtre, precum și o fosă septică. Terasa Rooftop beneficiază de o garanție de 10 ani.

Terenul a fost dat în folosință gratuit de Primărie conform legii 18/1991 și este împrejmuit cu gard viu din tuia. O parte din curte este amenajată cu gazon, iar cealaltă parte cu piatră. În fața casei sunt disponibile locuri de parcare.

Vila se vinde complet mobilată și utilată, așa cum apare în fotografii.

Nu rata ocazia de a locui într-o casă premium, situată într-o zonă liniștită și accesibilă din Aradul Nou!

Preț: 269.500 euro, negociabil.
Comision cumpărător 0%.
Agent exclusiv Golden Real Estate.