Vila de lux cu piscina si garaj in zona Iancu Nicolae

Descoperiti o proprietate exceptionala, construita la cele mai inalte standarde, situata intr-o zona rezidentiala de top, in imediata apropiere a Padurii Baneasa. Aceasta vila unica ofera un stil de viata exclusivist, cu dotari moderne si o arhitectura rafinata, perfect integrata in peisajul natural al zonei.

Caracteristici principale:

• Suprafata construita: 143 mp

• Suprafata desfasurata: 380 mp

• Suprafata utila: 320 mp

• Teren: 480 mp

• Numar camere: 8 camere, din care 4 dormitoare, living, birou, camera hobby, camera sport • Piscina exterioara: incalzita, cu terasa din lemn glisanta si zona de lounge

• Garaj dublu: automatizat, cu acces direct din casa, la care se adauga si doua locuri de parcare exterioare • Spatii suplimentare: spalatorie, camera tehnica

Dotari si finisaje:

• Materiale de calitate premium: parchet, gresie si faianta de calitate superioara, tamplarie din aluminiu cu geam tripan pentru izolare fonica si termica maxima • Sistem de aer conditionat: cu unitati la fiecare nivel

• Incalzire: sistem de incalzire prin pardoseala in toata casa, alimentat de o centrala termica de ultima generatie

• Mobilier: realizat la comanda cu materiale de calitate superioara si un design care combina eleganta si functionalitatea. Fiecare piesa a fost atent aleasa pentru a crea un ambient sofisticat si armonios

• Sisteme de securitate: monitorizare video

Compartimentare inteligenta:

• Parter: living spatios pe doua nivele, dining luminos, bucatarie complet echipata cu electrocasnice premium, birou, camera tehnica, garaj si acces direct catre terasa cu vedere la piscina

• Etaj 1: 3 dormitoare, din care unul matrimonial cu baie proprie si dressing

• Mansarda: dormitor oaspeti, camera sport, spalatorie, zona de hobby

Exterior si facilitati suplimentare:

• Gradina: spatiu verde, amenajari peisagistice, sisteme de irigare si iluminat

• Piscina privata: incalzita, ideala pentru relaxare sau petreceri in aer liber

• Terase: multiple zone de relaxare si de luat masa

• Langa padure: intimitate si liniste, cu acces direct catre traseele de plimbare si alergare din padure

Amplasare premium:

• Proximitate: situata la doar 5 minute de cele mai prestigioase scoli internationale (British School, Olga Gudynn, Scoala Americana, Mark Twain International School, Lycée Français), gradinite si centre educationale

• Acces rapid: la principalele artere de circulatie, autostrada A3 si DN 1

• Facilitati locale: centre comerciale, restaurante fine dining, cluburi sportive, saloane de infrumusetare, toate la cativa pasi distanta