Vila cu cires, S+P+1E+M, dubla deschidere

Vila finalizata in 2003 de firme specializate de arhitectura si constructii, in cartierul Damaroaia, aproape de Petrom City si Scoala Germana, intre Piata Presei si Bucurestii Noi. Avem arhiva completa cu toate documentele, planurile si facturile constructiei precum si multe fotografii cu planurile si detaliile de executie.
Suprafata teren aprox. 384 mp Suprafata casa: Utila 286 mp, construita 310 mp Compusa din s+p+E+M, compusa din living + 6 camere, 4 bai complete si un WC de serviciu Casa este complet mobilata, asa cum se vede in fotografii.
Situata pe colt, la intersectia a doua strazi linistite, are o deschidere la strada de 38 ml. Foarte luminoasa si calda.
Orientare fatada principala S-SE, doua fatade la S-SW si E-NE, iar calcanul la N.
A fost casa ideala chiar si in pandemie, avand toate cele necesare pentru activitati variate pentru toata familia fara sa te indepartezi de casa.
Astfel: - la subsol, sunt trei incaperi unde a fost amenajat si un atelier complet pentru hobby. (man cave :), casa fiind conceputa cu spatii tehnice si Adapost ALA;
-la parter sunt spatiile de zi, cu living spatios, loc de luat masa in prelungirea bucatariei (semideschise), iar WC-ul de serviciu accesibil. Deasemenea tot la parter se afla o camera de oaspeti cu baie, prevazuta si cu intrare separata de cealalta parte a casei;
-la etaj se afla un birou cu balcon, un dormitor cu dressing propriu walk-in si balcon, o baie, precum si dormitorul matrimonial compus dintr-un dormitor generos cu balcon, dressing walk-in, baie completa cu cada si dus foarte mari. WC-ul este separat, in afara baii. La mansarda se afla o sala de sport distractii relaxare completa foarte luminoasa, de aproape 40 mp. Baia mansardei contine si o sauna finlandeza complet echipata si in stare perfecta, WC, precum si o cabina de dus. Tot la mansarda se mai afla si o incapere generoasa cu destinatie de dormitor birou2 orice :).
- terasa mansardei este insorita fiind orientata catre sud si are o foarte buna vedere deschisa, fiind in acelasi timp protejata vizual de arborii inalti plantati de catre noi in jurul proprietatii.
Curtea are doua parti separate virtual, astfel:
- pe latura de est a casei se afla gradina, cu terasa insorita de 11m lungime (35mp) la acelasi nivel cu bucataria si locul de luat masa. In capatul ei opus casei am instalat o pergola acoperita de plante care ofera umbra pentru cafeaua de dimineata intr-o vara torida. Plante verzi separa terasa de zona de gazon de 160mp;
- pe latura de vest se afla parcarea interioara, cu loc pentru doua masini si poarta culisanta precum si o zona verde care include si o casuta din lemn pentru sculele de gradina.
Pot sa va spun ca inca nu am terminat descrierea casei, dar pentru restul de informatii va asteptam la o vizionare!