Vila Bragadiru-Margelelor P+1+M/Individuala/5 camere id nr 62

Vila construita in 2023, are un regim de inaltime p+1+m cu o suprafata totala a terenului de 400 mp, cu o amprenta a casei de 80 mp si cu o suprafata totala a casei de 220mp. Imobilul are fundatie continua si este construit pe cadre si grinzi din beton armat, iar inchiderile peretilor precum si compartimentarea interioara este din caramida Porotherm de de cea mai buna calitate, peste care s-a montat sistemul termoizolant din polistiren. de 10cm .Profilele la geam sunt marca Salamander Tripan cu 6 camere - profil Blue Evolution.

Locuinta are 5 camere, bucatarie , 1 terasa, 2 balcoane, 2 grupuri sanitare, spatii de depozitare.

Casa este dispusa astfel: la parter avem living cu iesire spre terasa casei, o bucatarie spatioasa inchisa , o baie si un spatiu de depozitare

. La etaj avem 3 dormitoare spatioase, 2 balcoane si un baie pe hol. Accesul spre mansardam se face pe scara de lemn. Podul are la coama aproximativ 2 metri si se intinde pe o suprafata destul de mare astfel incat acesta poate fi utilizat atat pentru spatiiu de depozitare cat si crearea unui loc de joaca pentru copii sau a unui birou.

Curtea este frumos amenajata cu gazon natural - rulou . Proprietatea este inchisa cu gard inalt metalic si cu poarta automatizata pentru acces masina.

Casa este bransata la toate utilitatile. Strazile sunt asfaltate si iluminate, astfel incat accesul la vila este facil atat cu masina cat si pietonal.

PRETUL ESTE DE 210.000 EURO + TVA DE 19%

amplasata in in zona Prelungirea Ghencea - Margelelor, in apropiere de mijloacele de transport atat de pe strada Dantelei cat si din strada Prelungirea Ghencea. Amplasamentul casei ofera oportunitatea de a utiliza casa si terenul aferent atat pentru locuit cat si pentru o afacere: birou notarial, spatiu comercial, afterschool - vila ideala pentru locuit dar si pentru firma.