Vila 6 camere | Garaj | Parc Bazilescu |

Vă invităm să descoperiți o vilă spectaculoasă, spațioasă și luminoasă, situată strategic, în imediata apropiere a stației de metrou și a parcului Bazilescu, oferind confort și un stil de viață elegant într-o zonă liniștită și verde a Capitalei. Construcția, finalizată în 2013, impresionează prin robustețea sa și prin atenția deosebită acordată fiecărui detaliu arhitectural și tehnic.

Caracteristici deosebite ale proprietății:

Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod înalt, ideal pentru amenajări suplimentare.
Structură solidă: Casa este ridicată pe cuzinet armat, cu subsol din beton și pereți din cărămidă, ceea ce garantează durabilitatea și rezistența în timp.
Subsol generos: Dotat cu geamuri de aerisire, include un garaj spațios de 42 mp cu acces în pantă, porți automate și scară de legătură directă spre parter.
Parter funcțional și elegant: Living de 40 mp, hol generos, două grupuri sanitare, birou și bucătărie modernă cu ieșire către o terasă primitoare – locul ideal pentru relaxare.
Etaj dedicat confortului: Trei dormitoare spațioase, două holuri ample, baie (opțiune pentru a doua baie) și două terase – una închisă și una deschisă, pentru momente de respiro în aer liber.
Pod înalt și versatil: Cu o înălțime maximă de 4 metri pe coamă și două lucarne generoase, podul este pregătit pentru a deveni spațiu de locuit suplimentar, dacă este necesar.
Detalii tehnice și finisaje premium:

Scară interioară continuă de la parter până la pod.
Porti automate și curte pavată, împrejmuită de un gard din beton armat pentru intimitate și siguranță.
Acoperiș din țiglă ceramică și izolație termică cu polistiren, pentru o eficiență energetică ridicată.
Ferestre termopan cu tâmplărie din aluminiu, pentru lumină naturală și izolare termică-acustică excelentă.
Renovări recente (2023) ale bucătăriei și băilor.
Sistem de încălzire prin centrală termică pe gaze, cu instalații din cupru, asigurând eficiență și durabilitate.
Toate utilitățile disponibile, plus un puț propriu pentru udarea grădinii cu vegetație matură, care conferă un aer proaspăt și verde spațiului exterior.
Securitate completă: Sistem de supraveghere video perimetrală, alarmă și videointerfon pentru un plus de siguranță.
Vila se poate vinde mobilată, cu piese clasice Mobexpert, sau nemobilată, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Toate actele necesare (proiect, autorizație de construire, recepție și intabulare) sunt pregătite pentru a garanta un proces de achiziție sigur și rapid.

Nu ratați ocazia de a locui sau investi într-o proprietate de excepție, cu un design atemporal și o poziționare strategică în zona de nord a Bucureștiului! Vă invităm să programați o vizionare pentru a vă convinge de farmecul și potențialul acestei vile unice.

ID: P8596