Vila 4 Camere, 358 MP Utili, Crama, 3 Depozite, 5330 mp Intravilan

Această vilă spectaculoasă, construită din cărămidă și având un regim de înălțime S+P+1E+M, este situată în pitorescul cartier Seciu din Boldești-Scăeni. Cu o suprafață totală de 5330 mp și o deschidere la stradă de 86 ml, această proprietate oferă o combinație perfectă de confort, potențial de investiție și o locație de excepție.

Descriere Generală:

Suprafață teren: 5330 mp
Suprafață construită: 357,60 mp
Suprafață utilă: 165 mp
Amprentă la sol: 228 mp
Regim de înălțime: S+P+1E+M
Număr camere: 4
Dotari:
Depozite: 3 depozite din beton armat, cu înălțime de 4 m și grosime a peretelui de 50 cm, racordate la apă și gaz. Aceste spații versatile sunt ideale pentru diverse investiții, precum o linie de producție, agrement, extinderea construcției, pensiune sau azil.
Crama: O cramă impresionantă cu suprafața de 55 mp și înălțime de 5 m, perfectă pentru pasionații de vinuri și colecționari.
Utilități: Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare unui confort modern – curent electric, apă curentă, gaze, fosă septică regenerabilă, centrală termică, calorifere, termopane, pod izolat, și un șemineu care adaugă un plus de căldură și farmec.
Izolație: Casa este izolată termic la exterior, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului.
Gard: Gard din beton înalt de 3 m, cu fundație de 1,6 m adâncime și stâlpi de 40 cm grosime, oferind siguranță și intimitate deplină.

Locație de Excepție:

Priveliște de vis: Situată într-o zonă de dealuri și câmpie, vila oferă o panoramă impresionantă asupra orașului Ploiești, care poate fi admirată mai ales pe timp de noapte.
Proximitate: La doar 10 km de Ploiești și 8 km de centrul comercial Ploiești Shopping City.
Vecinătăți: Restaurantul Casa Seciu, situat la mai puțin de 1 km, oferă o referință importantă și un loc ideal pentru a savura preparate tradiționale într-un cadru natural.
Facilități: Drum asfaltat pe două sensuri, electricitate, gaze, apă curentă, telefonie și TV prin Digi, școală vis-a-vis, restaurante, supermarketuri (Carrefour, Penny Market, La Doi Pași, Profi), și transport local cu stația situată chiar vis-a-vis de teren.

Cartierul Seciu:

Situat pe renumitul "Drumul Vinului", acest cartier oferă o combinație unică de peisaje pitorești și culturi viticole, fiind înconjurat de zeci de hectare de pădure. Altitudinea de peste 450 m asigură o priveliște extraordinară și un climat plăcut.

Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestei vile unice, situată într-una dintre cele mai frumoase zone din apropierea Ploieștiului. Fie că doriți o reședință de vacanță, o locuință permanentă sau o investiție profitabilă, această proprietate vă oferă toate posibilitățile.