Vilă unica si spectaculoasa Aviatiei | Pipera | Henri Coanda

Va prezint o vila spectaculoasa localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in Aviatiei, in vecinatatea aeroportului Baneasa.
Proprietatea a beneficiat de un amplu proiect de amenajare finalizat in anul 2022, avand parte de cele mai noi tehnologii in materie de confort, siguranta si costuri de intretinere:
- sistem complet automatizat de Incalzire si racire prin pardoseala completat la parter de ventiloconvectoare;
- pompa de caldura aer-apa NIBE suplimentat de o centrala termica in condensatie Vaillant;
- boiler apa calda 300l:
- sistem centralizat de ventilatie cu aport de aer proaspat,
- control independent al temperaturii in fiecare camera;
- Sistem Smart de control prin aplicatie cu panou de automatizare (electric/termic/siguranta);
-sistem de aspirare centralizat;
- sistem antiefractie;
- 2 statii incarcare electrica in garaj;
-terasa exterioara 4 Seasons cu incalzire si sistem automat de inchidere din panouri vitrate;
-bucatarie si zona barbeque complet echipate cu aparatura profesionala;
-curte complet amenajata cu arbori ornamentali si gazon, prevazuta cu sistem automatizat de irigatie;
-imprejmuire cu gard de beton pe toate laturile.
Amenajarea interioara, mobilarea si echiparea proprietatii au fost procese detaliate si elaborate, rezultatul obtinut de catre proprietari putand fi considerat unul exceptional. Multe dintre piesele de mobilier sunt unicat..
Pozitionata pe un lot de teren de 450 mp este structurata ca D+P+1+M si dispune de o suprafata utila de 424 mp la care se adauga terasele exterioare de 76 mp. Beneficiaza de spatii largi si luminoase si o compartimentare excelenta:
-demisol-garaj 2 masini, sala fitness, camera tehnica si multiple spatii de depozitare;
-parter-living somptuos, inalt de 6 m cu suprafete vitrate generoase si semineu, bucatarie larga cu insula, zona de dinning cu acces catre terasa exterioara, dormitor oaspeti sau birou, baie serviciu cu dus, vestibul;
-etaj-dormitor matrimonial cu dressing si baie ultraspatioasa, dormitor secundar cu baie proprie, dressing si acces catre balcon, zona de zi cu biblioteca;
-mansarda- camera de relaxare cu canapele si iesire catre terasa de 40 mp, chicineta complet utilata, baie cu dus, camera spalatorie.
Vila a fost locuita pentru o scurta perioada si se va vinde cu mobilier complet si aparatura electrocasnica (incluse in pret).
Avand in vedere ca fotografiile dezvaluie doar o mica parte din caracterul acestei case, va invit sa descoperim impreuna frumusetea ei.

Pret 1.170.000 Euro

Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.