Vilă Modernă + Casă de Oaspeți de vanzare in zona Dealuri Oradea

Prestige Imobiliare vă oferă spre vânzare, în EXCLUSIVITATE și cu comision 0% pentru cumpărător:

Vilă Modernă + Casă de Oaspeți pe Str. Adevărului - Oradea
Caracteristici:
• Dormitoare: 4
• Suprafata Utila: 220 mp
• Suprafata Construita: 297 mp
• Suprafata Teren: 447 mp
• Structura: BCA

Proprietatea, finalizată în 2017, este dispusă pe un regim de înălțime P+E și este compartimentată astfel:

Parter (117,21 mp utili):
Terasă acoperită
Living cu zonă de dining
Bucătărie închisă
Baie de serviciu
Dormitor matrimonial cu baie proprie (cu cadă, cabină de duș și fereastră pentru aerisire), acces la dressingul principal și la demisol
Etaj (54,47 mp utili):
2 dormitoare matrimoniale bine vitrate pentru o lumină naturală abundentă (unul dintre ele având și dressing walk-in)
Baie cu cabină de duș și fereastră pentru aerisire
Terasă circulantă cu membrană hidroizolantă, garantată 50 ani
Demisol (49,13 mp utili):
Spălătorie dotată cu mașină de spălat și uscător de rufe
Cămara de depozitare
Cameră tehnică cu centrală pe gaz și pompă de căldură Aer-Apă pentru încălzire și răcire
Cameră de fitness
Baie de serviciu
În curte:
Casă de oaspeți: construită în 1996 și recondiționată, cu hol de intrare, baie cu cabină de duș și fereastră pentru aerisire, living, iar la etaj, un dormitor mare cu acces la balcon deschis.
Filigorie închisă din aluminiu: echipată cu cuptor din cărămidă cu sistem de exhaustare a fumului, plită pe gaz, plită pentru wok, combină frigorifică, cuptor electric, mașină de spălat vase, aparat de aer condiționat și șemineu.
Garaj acoperit: pentru 2 mașini.
Fântână: care colectează apele pluviale, alimentând aspersoarele pentru gazon prin intermediul unui hidrofor și pompă.
Jacuzzi nou: pentru 6 persoane.
Flori și plante ornamentale.
Facilități:
Proprietatea dispune de sistem SMART pentru controlul temperaturii, interfon audio-video, ferestre de aerisire electrice în living, sistem de irigare automatizat și se vinde conform fotografiilor, cu excepția obiectelor personale și tablourilor.

Pentru încălzire, vila este dotată cu centrală pe gaz și pompă de căldură Apa-Aer, iar confortul termic este asigurat prin pardoseală, cu aparate de aer condiționat în ambele dormitoare la etaj pentru un confort suplimentar. Casa de oaspeți are, de asemenea, un aparat de aer condiționat și o sobă pentru încălzire la parter, cu posibilitate de racordare la gaz pentru un sistem modern de încălzire.

Utilități:
Proprietatea beneficiază de apă, fântână, canalizare, curent și gaz, precum și de două locuri de parcare în față și două în garajul acoperit, accesibile prin poartă automatizată.

Preț:
450.000 Euro

Nu ratați această oportunitate! Sunați acum pentru a programa o vizionare!