Vilă individuala superba la alb, 6 camere, 4 bai, teren 939 mp

Vă invităm să vizionați o vilă superbă, în curs de finisare și livrată la alb, situată în prestigiosul Cartier Austriac din Pantelimon - Cernica. Această proprietate impresionantă se bucură de o suprafață generoasă de teren de aproximativ 940 mp, din care 634 mp reprezintă curtea vilei, iar restul cotele de acces.

Suprafață Utilă și Structură:
Vila dispune de o suprafață utilă de 233 mp și este structurată pe două niveluri, parter și etaj (P+1).

Parter:
La parter, veți găsi un living spațios cu dining, având acces la o terasă autorizată pentru închidere, ceea ce poate extinde considerabil spațiul de zi. De asemenea, parterul include o bucătărie, o baie, o cameră tehnică și o cameră suplimentară ce poate fi utilizată fie ca dormitor, fie ca birou.

Etaj:
La etaj, vila oferă trei dormitoare, fiecare cu baie proprie și zonă de dressing.

Calitate și Construcție:
Proprietarii au acordat o atenție deosebită calității, utilizând materiale de top. Casa este construită din beton și cărămidă Porotherm, cu excepția terasei, unde s-a folosit BCA. Compartimentările interioare sunt tot din cărămidă, iar tâmplăria este Salamander tripan. Încălzirea este asigurată de o centrală proprie pe gaz, prin pardoseală la parter și cu calorifere la etaj. Ușa de acces este din metal, îmbrăcată în lemn masiv. Izolația de 10 cm este suplimentată de placarea cu piatră, oferind un confort termic deosebit.

Design și Personalizare:
Vila este luminoasă, având suprafețe vitrate mari, și este excelent compartimentată pentru a satisface nevoile unei familii ce caută spații ample și deschise. Livrarea la alb permite noilor proprietari să personalizeze casa cu finisajele dorite: gresie, faianță, pardoseli, uși și obiecte sanitare.

Facilități și Locație:
Complexul beneficiază de alimentare cu apă dintr-un puț de mare adâncime (180 m), asigurând apă de cea mai bună calitate, fără necesitatea unui sistem de filtrare sau tratare. Drumul de acces este pietruit, iar la intrarea în complex se află un magazin La 2 Pași. În apropiere, găsiți complexul Belize și un magazin Mega Image.

Acces și Educație:
Accesul în oraș este facil, atât din Bulevardul Cernica, cât și din Bulevardul Biruinței, cu un viitor acces către A0 la aproximativ 400-500 m. Zona este bine deservită de școli și grădinițe, oferind multiple opțiuni educaționale de calitate pentru copii.

Recreere și Shopping:
Proprietatea este aproape de pădurea Pantelimon - Cernica, ideală pentru activități recreative în natură. De asemenea, aveți acces la diverse centre comerciale, precum Fashion Mall Cernica, Mega Mall și ParkLake Shopping Center, unde puteți găsi o varietate de magazine de fashion, restaurante și locuri de petrecere a timpului liber.

Nu ratați ocazia de a viziona această casă frumoasă și modernă, perfectă pentru o familie ce dorește confort, spațiu și posibilitatea de a personaliza locuința după propriile dorințe.