Vilă deosebită de vânzare în Otopeni, teren 600 mp, comision 0%

Avem plăcerea să vă prezentăm în Orașul Otopeni, la doar 5 minute de DN1, o oază de relaxare compusă dintr-o vilă cu o suprafață utilă de 236 mp, la care se adaugă un garaj în suprafață de 36 mp, o terasă de 35 mp, 2 balcoane și casa scării, rezultând o suprafață de 326 mp, având regim de înălțime Parter + Etaj + Mansardă, construită în anul 2006, edificată pe un teren în suprafață de 597 mp, împrejmuit cu gard (acoperit de gard viu), având porți de acces auto și pietonal.

Vila are un stil arhitectural unic, simțind că natura intră la tine în casă prin geamurile ce îmbracă pereții, oferind posibilitatea de a admira grădina impresionantă cu brazi și pomi fructiferi.

Vila are fundație de beton, pereții din cărămidă (plină) cu izolație, structură de beton (placă de beton pe fiecare etaj cu fier beton de 20 mm), iar acoperișul are tablă Lindab.

Beneficiază de o centrală termică proprie în condensare și un boiler de 150 litri. 

De asemenea, vila beneficiază de un sistem de alarmă, senzori de fum, șemineu în living și la etaj și un garaj pentru 2 mașini.

Finisajele sunt premium, gresie italiană, uși de lemn, tâmplărie geam termopan Rehau (5 camere) pe comandă din Germania.

La cerere se poate vinde exact ca în poze mobilată complet și utilată (3 aparate de aer condiționat, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, combină frigorifică, plită, cuptor, hotă, TV, etc.) și se negociază prețul în funcție de ceea ce doriți să rămână sau se poate vinde liberă, fără mobilă.

Compartimentarea este următoarea:

Parter:
- living;
- bucătărie cu dinning;

- 2 camere;

- WC;

- cameră tehnică;
- debara;

- casa scării;

- garaj.

Etaj:

- 3 dormitoare;

- hol;

- dressing;

- baie;

- casa scării;

- terasă.

Mansardă:

- 2 camere;

- hol;

- baie;

- 2 balcoane;

- casa scării.

Imobilul este racordat la energie electrică, gaz, cablu TV și internet, este dotat cu 2 puțuri, dintre care cel care alimentează casa este forat la o adâncime de 40 metri, iar cel pentru grădină este forat la o adâncime de 10 metri, iar fosa septică are 9 metri cubi.

Accesul se realizează pe o stradă asfaltată, iar până la DN1 sunt doar 2 km.

Prețul este negociabil.
La cerere pot trimite pe whatsapp schițele cadastrale, poze suplimentare, precum și un filmuleț de prezentare al vilei.
Pentru detalii suplimentare, precum și pentru a programa o vizionare, vă aștept să mă contactați telefonic sau pe whatsapp.