Vilă de Lux în Otopeni 7 Camere, Teren Generos, Acces Rapid București

OCAZIE UNICĂ! Vilă deosebită în Otopeni – 600 mp teren, Comision 0%

Dacă îți dorești o locuință spațioasă, situată într-o zonă liniștită și totodată aproape de principalele căi de acces, această vilă este alegerea perfectă.

Oportunitate excelentă pentru locuit sau investiție, având un teren generos și facilități premium.

Localizare excelentă

Vila este situată în orașul Otopeni, la doar 5 minute de DN1, oferind acces rapid către București și principalele puncte de interes.

Vecinătăți și puncte de interes

• Centre comerciale: Lidl, Mega Image, Penny, Carrefour, Băneasa Shopping City

• Școli și grădinițe: Liceul Teoretic „Ioan Petruș”, Școala Gimnazială Nr. 1 Otopeni, grădinițe private și de stat

• Zone de relaxare: Parcul Unirii Otopeni, Therme București, terenuri de sport

• Centre medicale: Spitalul MedLife Otopeni, clinici private

• Restaurante și cafenele: Trattoria Rossini, Casa Românească, Starbucks Otopeni

Acces și transport public

• Acces facil la DN1 și la Aeroportul Internațional Henri Coandă

• Stații STB la câțiva pași, cu linii directe către București (linie expres 783 și alte autobuze locale)

• Gara Otopeni pentru conexiuni rapide cu trenul spre Gara de Nord

Detalii vilă

• Suprafață utilă: 236 mp

• Suprafață totală: 326 mp (incluzând garaj de 36 mp, terasă de 35 mp, balcoane și casa scării)

• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

• Teren: 597 mp împrejmuit cu gard viu

• Construcție: 2006

• Garaj: Capacitate pentru 2 mașini

• Arhitectură: Ferestre ample ce oferă o conexiune perfectă cu natura

Compartimentare inteligentă

Parter:

• Living spațios

• Bucătărie cu dining

• 2 camere

• WC

• Cameră tehnică

• Debara

• Casa scării

• Garaj

Etaj:

• 3 dormitoare

• Hol

• Dressing

• Baie

• Casa scării

• Terasă

Mansardă:

• 2 camere

• Hol

• Baie

• 2 balcoane

• Casa scării

Dotări și avantaje de top

• Construcție solidă: Fundație din beton, pereți din cărămidă plină, acoperiș Lindab

• Siguranță: Sistem de alarmă, senzori de fum

• Confort: Centrală termică în condensare, boiler 150 litri, șemineu în living și la etaj

• Finisaje premium: Gresie italiană, uși din lemn masiv, tâmplărie termopan Rehau (import Germania)

• Utilități: Racordată la energie electrică, gaz, cablu TV și internet

• 2 puțuri: Alimentare casă (40 m adâncime) și grădină (10 m adâncime)

• Fosa septică: 9 mc

• Acces rapid: Stradă asfaltată, la doar 2 km de DN1

Opțiuni de vânzare

Vila se poate vinde complet mobilată și utilată (inclusiv electrocasnice: 3 aparate AC, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, combină frigorifică, plită, cuptor, hotă, TV etc.) sau liberă, în funcție de preferințele cumpărătorului.

PREȚ negociabil

Nu rata această ocazie unică! Sună ACUM pentru mai multe detalii și programează o vizionare.

BONUS: La cerere, oferim pe WhatsApp un videoclip de prezentare al vilei pentru o primă vizionare virtuală.