Vanzare Vila P+1 utilata mobilata teren 1000 mp Zona Laguna Albastra

Excelenta prin experienta!
Daca sunteti in cautarea unei case generoase, foarte bine amplasata si bine structurata pe fiecae nivel, va propun:O casă construită cu mult simț de răspundere, excelent poziționată și amplasată pe un teren de 1000 mp. Vila se desfășoară pe o suprafață utilă de 232 mp suprafta construita de 320 mp, cu o amprentă la sol de 200 mp și un front stradal de 17 m.Locație: Corbeanca, într-o zonă rezidențială exclusivistă, în imediata vecinătate a pădurii și a zonei Laguna Albastră, la aproximativ 5-10 minute de DN1. Această proprietate este ideală pentru cei care apreciază frumusețea naturii, având posibilitatea de a admira fiecare răsărit și apus de soare neobstrucționat.
Caracteristici Principale:

Suprafață:

Suprafață teren: 1000 mp
Suprafață construit: 320 mp
Amprentă la sol: 200 mp
Front stradal: 17 m



Compartimentare:

Regim înălțime: Parter + 1 Etaj (P+1)

Parter:

Zonă media
Zonă de dining
Zonă de lunch
Bucătărie cu acces la terasa și curtea din spate
Cameră birou sau dormitor
Spatii pentru depozitare
Cameră tehnică
Baie

Etaj:

Dormitor matrimonial de 30 mp cu baie proprie (cabina de duș, cadă separată, 2 lavoare), balcon și dressing de 15 mp
3 dormitoare suplimentare ( unul dintre acestea este camera pentru dressing)
Baie cu acces din hol
Spații pentru depozitare



Structură și Construcție:

Fundatie solidă, structură pe cadre de beton și compartimentări din BCA
Acoperiș din lemn solid, îmbrăcat în țiglă metalică Mediteran Plus, cu sistem pluvial pătratic și accesorii (garanție 50 de ani, CARETTA)
Ferestre cu tâmplărie Rehau Tripan
Centrală termică pe gaz Viessman



Dotări și Utilități:

Put forjat, pompă Valrom
Ferestre antiefracție
Telefon, TV și internet (DIGI)
Gresie și faianță de calitate superioară, vopsea lavabilă
Bucătărie cu filtru osmoză inversă și filtru UV
Sistem de alarmă incendiu



Curte și Spații Exterioare:

Curte generosă atât în față, cât și în spate, pregătită pentru proiecte peisagistice
Posibilitate de construcție suplimentară sau piscină
Spațiu de parcare pentru 2-3 autoturisme
Gard înalt de doi metri pentru intimitate și securitate



Avantaje ale Locației:

Acces facil către punctele de interes
Proximitate de centre comerciale (Mega Image, Penny, Lidl), școală, grădiniță, Hornbach, Carrefour, DN1, Therme, Mall, Aeroport (2 km)
Apropiere de zone de agrement: pescuit, pădure, lac, aer curat


Avantaje:
Locație excelentă: Aproape de pădure și Laguna Albastră, cu acces rapid la DN1 și facilități moderne.
Confort și funcționalitate: Compartimentare eficientă și spații vitrate ample pentru lumina naturală și priveliște.
Posibilități de extindere: Curte mare, ideală pentru amenajări suplimentare sau construcții noi.
Proiect peisagistic personalizabil: Curte pregătită pentru orice proiect dorit de viitorul proprietar.