Vanzare vila 2 corpuri | Vitan - Splaiul Unirii | teren 306 mp |

La doar 5 km de centrul Bucureștiului, în spatele stadionului Olimpia și aproape de Auchan Vitan, această proprietate unică te așteaptă cu un potențial uriaș. Cu o suprafață totală a terenului de 306 mp, proprietatea este compusă din două corpuri de clădire, fiecare cu propriul stil și caracteristici, perfect adaptate atât pentru locuire, cât și pentru diverse proiecte profesionale.
Corpul 1 a fost modernizat în 2011. Cu o suprafață construită la sol de 117 mp și o suprafață desfășurată de 189 mp, acest corp este structurat pe parter și mansardă, oferindu-ți un spațiu amplu și bine compartimentat. Cele patru camere spațioase, bucătăria funcțională și cele două băi sunt completate de o pivniță generoasă, ideală pentru depozitare. În plus, acest corp beneficiază și de o anexă formată dintr-o cameră cu bucătărie și baie proprie, având o intrare separată – un spațiu perfect pentru oaspeți, un membru al familiei sau chiar pentru închiriere.
Corpul 2, modernizat în 1996, are o suprafață construită la sol de 94 mp și o suprafață desfășurată de 178 mp, fiind dispus pe două nivele (parter + etaj). Acest corp oferă șase camere spațioase, o bucătărie practică și două băi, asigurând un spațiu generos pentru o familie mare sau pentru diverse activități profesionale.
Ambele corpuri sunt dotate cu aer condiționat și încălzire proprie prin centrale termice pe gaz, oferind confort pe tot parcursul anului. Proprietatea este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent electric, eliminând orice griji legate de funcționalitatea clădirilor.
Terenul este împrejmuit lateral cu un gard solid de beton și calcan, oferindu-ți intimitate și siguranță, iar partea frontală este delimitată de un gard elegant din fier. Fiecare corp de clădire are o intrare separată și centrală termică proprie, ceea ce face din această proprietate o oportunitate ideală pentru a acomoda două familii sau pentru a transforma unul dintre corpuri într-un spațiu profesional, cum ar fi un birou, atelier sau cabinet.
Această proprietate este un mix perfect de intimitate și accesibilitate, situată într-o zonă liniștită, dar aproape de facilități esențiale. Cu școli, grădinițe, parcuri și centre comerciale la doar câteva minute distanță, și cu transportul public la îndemână, aceasta este o oportunitate rară de a locui aproape de centrul orașului, fără a sacrifica liniștea sau confortul.
Pretul de vanzare este 320.000 euro.
!!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!!
!!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!