Teren de vânzare
Tip teren:
intravilan
Locație:
fără informații
Suprafață utilă:
3.760 m²
Dimensiuni:
117 x 32 m
Gard:
fără informații
Tip acces:
asfaltat
Imprejurimi:
fără informații
Media:
apă curentă electricitate canalizare gaz
Tip vânzător:
agenție
Descriere
3760 mp cu tripla deschidere 2 de 32m fiecare si a 3-a de 48m, amplasat in imediata apropiere de Lacul Baneasa (la aproximativ 200m distanta), in aria dintre Lac si Petrom City.
Proprietatea dispune de toate utilitatile la fata locului, actualmente conform PUG se afla in subzona urbanistica L1a cu POT 45%, CUT 1,57 si regim de inaltime D+P+2E+M, dar avand in vedere ca are o suprafata mai mare de 1500mp necesita intocmire si aprobare documentatie PUZ, astfel obtinanduse noi indicatori urbanistici respectiv POT 50%, CUT 2,5 cu regim de inaltime D+P+4E. Astfel se va obtine o incidenta de pret pe mp construit desfasurat de 159Euro/MPCD.
Avand in vedere toate cele prezentate mai sus proprietate se recomanda pentru dezvoltare unui proiect rezidential de lux in Nordul Capitalei limitrof Lacului Baneasa, zona in care pretul actual per metru patrat construit este de aproximativ 2300-2500Euro.
Pretul proprietatii este de 1.499.999Euro.
Proprietatea dispune de toate utilitatile la fata locului, actualmente conform PUG se afla in subzona urbanistica L1a cu POT 45%, CUT 1,57 si regim de inaltime D+P+2E+M, dar avand in vedere ca are o suprafata mai mare de 1500mp necesita intocmire si aprobare documentatie PUZ, astfel obtinanduse noi indicatori urbanistici respectiv POT 50%, CUT 2,5 cu regim de inaltime D+P+4E. Astfel se va obtine o incidenta de pret pe mp construit desfasurat de 159Euro/MPCD.
Avand in vedere toate cele prezentate mai sus proprietate se recomanda pentru dezvoltare unui proiect rezidential de lux in Nordul Capitalei limitrof Lacului Baneasa, zona in care pretul actual per metru patrat construit este de aproximativ 2300-2500Euro.
Pretul proprietatii este de 1.499.999Euro.
Actualizat: 18.09.2024
Publicat: 2.09.2024
ID: 8887940
ID în birou: P598
Vrei să primești notificări cu anunțuri similare?
Activează alertele și nu pierde nicio ofertă.
Harta
Despre vânzător
Highlot Kapital Management
Agenție imobiliară
Soseaua Bucuresti Ploiesti 172-176, 013686, Bucuresti (judetul)
Catalin Istrate
Anunț agenție