Vanzare teren 6.251 mp – Amplasare strategica pe Str. Iuliu Hatieganu

Va prezentam spre vanzare un teren de 6.251 mp, situat pe o artera principala intens circulata, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, la intersectia dintre Sector 4, Sector 3 si orasul Popesti-Leordeni.

Proprietatea beneficiaza de indicatori urbanistici favorabili si este ideala pentru proiecte de anvergura.

Specificatii teren:

• Suprafata totala: 6.251 mp
• Deschidere stradala: 65 ml
• Regim de inaltime: Parter + 10 Etaje + Etaj Tehnic
• POT: 70%
• CUT: 3.0
• Certificat Urbanism: Valabil
• Utilitati: Disponibile la limita terenului

Avantaje:

• Zona mixta M2: Permite dezvoltarea de proiecte rezidentiale, comerciale sau birouri, maximizand potentialul constructiilor.
• Amplasare strategica: Pe Strada Iuliu Hatieganu, cu acces facil catre Sectoarele 3 si 4, dar si catre orasul Popesti-Leordeni.
• Acces rapid:
  • La 10 minute de Soseaua de Centura si autostrada A0
  • Cateva minute cu masina pana la statiile de metrou Aparatorii Patriei si Piata Sudului
  • Conectare directa la transportul public STB (linia 243)

Potential suplimentar:

Terenul poate fi extins prin alipirea unei suprafete adiacente de 5.587 mp, cu deschidere de 94 ml, oferind posibilitatea dezvoltarii unui proiect de dimensiuni mai mari.

Facilitati in proximitate:

• Mall Sun Plaza, Piata Salajan
• Scoli si centre educationale
• Centre comerciale si servicii diverse

Acest teren reprezinta o oportunitate de investitie deosebita datorita amplasarii sale strategice, infrastructurii moderne si posibilitatilor de dezvoltare pe verticala.

Este alegerea ideala pentru investitori interesati de proiecte rezidentiale sau comerciale intr-o zona urbana in plina expansiune.

Contactati-ne pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare!

Pret de vanzare: 1.500.000 Euro + TVA

Pret/mp: 240 Euro

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: s://simulator.credit24h.ro/