Vanzare teren 498 mp, metrou Mihai Bravu, ideal dezvoltare imobiliara

Va prezentam spre vanzare un teren intravilan situat in Sectorul 3, Bucuresti, pe Strada Doliei, la doar 400 m de statia de metrou Mihai Bravu, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces rapid la toate facilitatile urbane.

Detalii teren:

• Suprafata: 498 mp
• Deschidere: 22.5 m
• Zona urbanistica: L1a
• POT: 45%
• CUT: 1.3
• Regim de inaltime permis: P+2+M
• Utilitati: Apa, gaz, electricitate si canalizare disponibile la proprietate

Constructie existenta:
Pe teren se afla casa locuibila cu nivel de inaltime P+1E, recent finalizata, care poate fi folosita imediat sau adaptata unui nou proiect rezidential, beneficiind de indicatorii urbanistici favorabili dezvoltarii.

Avantajele locatiei:
- 400 m pana la statia de metrou Mihai Bravu – conexiune rapida cu centrul orasului Bucuresti
- In apropiere de scoli, gradinite, centre comerciale si zone de agrement
- Zona linistita si sigura, ideala pentru locuire sau dezvoltare imobiliara

Zona Mihai Bravu este una dintre cele mai bine dezvoltate si accesibile zone ale Capitalei, beneficiaza de o infrastructura moderna, cu strazi modernizate recent, iluminat public si acces rapid la principalele artere ale orasului Bucuresti.

Proprietatea este localizata intr-o zona preponderent rezidentiala, formata in mare parte din case si vile, ofera un mediu linistit si sigur, ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitii imobiliare.

Conectivitate excelenta si transport rapid
- Statia de metrou Mihai Bravu este situata la doar 5 minute de mers, ofera acces rapid catre orice zona a orasului.

- Pasajul Mihai Bravu faciliteaza tranzitul auto rapid intre Soseaua Mihai Bravu, Splaiul Unirii si zona Vitan, reducand timpul de deplasare si imbunatatind conexiunile rutiere.

Acces rapid la centre comerciale si zone de agrement
Locatia permite acces facil la Mall Vitan, unul dintre cele mai populare centre comerciale din Bucuresti, ce ofera o gama variata de magazine, restaurante si optiuni de petrecere a timpului liber. De asemenea, prin Soseaua Vitan, se ajunge rapid in zona centrala, conectand locatia cu Piata Unirii si principalele puncte de interes urban.

Apropierea de Delta Vacaresti – O oaza naturala in mijlocul orasului
Un alt avantaj major al zonei este proximitatea fata de Delta Vacaresti, cel mai mare parc natural urban din Romania. Aceasta zona protejata ofera un cadru perfect pentru relaxare in aer liber, plimbari, activitati sportive si conectarea cu natura, fiind un punct de atractie unic in peisajul Capitalei.

Potențial ridicat pentru investitii
Datorita dezvoltarii constante a infrastructurii si a tendintei de crestere a valorii proprietatilor, zona Mihai Bravu reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitii pe termen lung.

Amplasarea strategica, combinata cu accesibilitatea ridicata si facilitatile numeroase, transforma aceasta locatie intr-o oportunitate imobiliara deosebita.

Pret lista: 550.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:s://simulator.credit24h.ro/