VANZARE SPATIU INDUSTRIAL NOU 4320 MP/ PARC INDUSTRIAL PREJMER

iAdvise, va propune spre inchiriere si/sau vanzare, un spatiu industrial in suprafata de 4320 m situat in cel mai mare Parc Industrial din zona metropolitana Brasov.
Parcul industrial din Prejmer se intinde pe o suprafata totala de 83 ha si este situat la 13 km distanta de Brasov, 7 km de soseaua de centura Brasov si 2 km de intersectia DN11/E574 (Brasov-Tg. Secuiesc) cu DN10.
Noul proiect se desfasoara pe o suprafata de 11.225 mp teren si cuprinde un minim de 10 hale modulare, alipite, in suprafata utila construita de 540 mp fiecare. Fiecarei hale ii va corespunde o suprafata de 647 mp de teren, restul fiind folosit pentru infrastructura(cu titu exemplificativ dar nu limitativ: platforme betonate, cai acces, parcari).
In acest moment disponibilitatea este de 8 hale modulare, 2 dintre cele 10 unitati, fiind contractate.
Suprafata teren: 5176 mp
Suprafata hala: 4320 mp
Suprafata birouri si anexe in cadrul halei: 80 mp
Sistem constructiv hala modulara:
Structura hala: structura mixta: stalpi beton armat + ferme metalice cu inchideri perimetrale si invelitoare din panouri termoizolante tristrat
Tamplarie aluminiu cu bariera termica+geam termoizolant
Compartimentari interioare usoare(gips-carton pe structura metalica)
Inaltime utila: min. 6 m – max. 7 m
Pardoseli industriale: beton elicoperizat cu cuart
Usa industriala acces tir si usa pietonala
Platforma betonata si parcare amenajata
Acces & Transport – statie de autobuz in incinta parcului
Scutire de la impozitele si taxele locale (Consiliul Local Prejmer)
Autorizatie ISU: rezerva apa incendiu

Valoare de vanzare: 3.600.000 euro+TVA, usor negociabil

Pachet servicii oferite de parc:
- Monitorizare 24/24; Servicii de curățenie stradală , Servicii de intretinere zone verzi si Serviciu de deszăpezire
- Locuri special amenajate pentru colectarea deseurilor menajere;Iluminat public: Prin lampi LED de 100 W; Sistem general 20 lux; Sistem de Acces 30 lux
- Mijloace de transport in comun(statie autobuz amejata in interiorul parcului)
- Sistem de protecție împotriva incendiilor: rețea de hidranți exteriori și interiori de 6 bar + Rezerva de apă: 500 m3
- Sistem electric: Distributie de medie tensiune 20kV in inel in interiorul parcului si statii de transformare de 20- 0,4kV.Putere instalata până la 8 MW + Stație de transformare 20 / 0,4kv
- Gaz: rețea de distribuție internă la o presiune de 4 bar; debit prevazut 7500 m3 h , conexiune prin stație reglare (SRM) la reteaua principală situată la 750 m
- Apa: Debit prevazut de alimentare pentru uz domestic si industrial de 72 m3 h (se poate mari); Sistem de canalizare: subteran, cu două circuite individuale, deșeuri și pluviale